À vendre

Maison 6 pièces à Marigné-Laillé

72220 Marigné-Laillé

289 000 €

honoraires inclus · soit 1 642 €/m²

  • 176 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
Franck Bonnissol
Franck BonnissolWe Invest France

Réf. VM134189

L’essentiel

  • Maison 6 pièces à vendre à Marigné-Laillé.
  • Prix de vente : 289 000 €, soit environ 1 642 €/m².
  • Surface de 176 m², avec 3 chambres, piscine.
  • Construit en 1947, exposition Sud.
  • Ce bien est suivi par Franck Bonnissol, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Marigné-Laillé
Prix
289 000 €
Prix au m²
1 642 €/m²
Surface habitable
176 m²
Pièces
6
Chambres
3
Salles de bain
1
Construction
1947
Exposition
Sud
Référence
VM134189

Informations financières

Taxe foncière
1 100 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Marigné-Laillé, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Piscine

Détail des pièces

  • Terrasse40 m²
  • Jardin0 m²
  • Cave
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2
  • Parking extérieur 3
  • Parking extérieur 4

L’œil expert

MARIGNE LAILLE // ECOMMOY

PROFITER DE LA VISITE VIRTUELLE ET DE CETTE EXCLUSIVITE

 Maison en pierre rénovée – piscine – sans vis-à-vis – cadre naturel privilégié
Marigné-Laillé / proche Écommoy

Et si vous changiez de rythme de vie ?
À quelques minutes d’Écommoy, dans un environnement calme et préservé, cette maison en pierre entièrement rénovée vous offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et sérénité.
Ici, pas de vis-à-vis, pas de nuisance :
juste une vue dégagée sur la campagne et une vraie sensation d’espace.
 Une maison chaleureuse aux beaux volumes

  • Deux salons et un séjour, idéals pour recevoir ou créer différents espaces de vie
  • Cuisine de 27 m² avec coin repas, ouverte sur une terrasse avec vue sur le pré
  • Mezzanine de 24 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente
Un espace nuit plein de charme
  • 3 chambres avec pierres apparentes
  • Salle d’eau avec WC
  • Salle de bain de 30 m² avec douche et WC, pensée comme un véritable espace bien-être
  Un extérieur qui fait la différence
  • Piscine intégrée dans un environnement naturel
  • Terrain clos et arboré de 1 729 m²
  • Aucun vis-à-vis, calme absolu
  Dépendances & potentiel
  • Garage de 53 m² avec étage
  • Possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins
  Confort
  • Chauffage par cheminées + complément fioul
  • Évolution possible vers pompe à chaleur
    Pourquoi ce bien est différent :
✔ Environnement rare et préservé
✔ Maison en pierre entièrement rénovée
✔ Volumes et potentiel
✔ Idéal résidence principale ou maison secondaire
     Une visite s’impose pour apprécier pleinement le lieu

A visiter sans tarder ! ➡ Il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer ! Pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.  

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 72220 Marigné-Laillé, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

72220 Marigné-Laillé

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D181 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D36 kg CO₂/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Franck Bonnissol

Réf. VM134189 à Marigné-Laillé : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 46 19 78 10
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 289 000 €, soit environ 1 642 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 176 m².
  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 6 pièces au total.
  • Contactez Franck Bonnissol (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM134189) est disponible tant que cette page est en ligne.