Maison 5 pièces à Gannat

*** VENDU *** GANNAT, à 15 min d'Aigueperse et 20 min de Vichy vous souhaitez une maison neuve, de plain-pied, fonctionnelle et à décorer selon vos goûts? Alors je vous recommande de lire attentivement cette annonce! Proche de toutes les commodités, venez découvrir ce pavillon neuf dont la construction s'est achevée en août dernier. Observez bien les photos accompagnant cette annonce: certaines ont été travaillées pour vous aider à la projection une fois meublée. Bien noter qu'actuellement la maison est vide. . Voici sa description complète: - 93 m2 habitables, 116 m2 au total - Terrain de 406 m2 aménagé et clos de murs,le portail est à prévoir si vous souhaitez en ajouter un (devis estimatif consultable). - Une grande pièce de vie carrelée de 42 m2 avec sa cuisine ouverte. Les éléments de cuisine sont à prévoir (devis estimatif consultable) - 3 grandes chambres de 15, 13.7 et 12 m2 avec parquet - Une salle de bains spacieuse avec douche, toilettes, double vasque et sèche-serviettes. - Un garage pour un véhicule avec porte automatisée - Un cellier/buanderie - Une terrasse en béton de 25m2 . Ses équipements: - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Pompe à chaleur Air/Air pour eau chaude sanitaire, chauffage et climatisation, radiateurs électriques dans les chambres. - Menuiseries double vitrage et volets roulants - Fibre Internet - Cuve de récupération d'eau de pluie - Très bonne isolation: DPE en A - RT 2012 - Aux normes pour les personnes à mobilité réduite - Commercialisation de type vente achevée (frais de notaire réduits) Vous l'avez déjà compris: cette maison peut combler toutes vos attentes. Je vous dis à bientôt pour la visiter ensemble. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : A. Performance climatique: A. Montant bas des dépenses énergétiques: 530 € Montant haut des dépenses énergétiques: 740 € Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - h.tardif@neowi.com.