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Vendu

Maison 6 pièces à Châtel-Guyon

63140 Châtel-Guyon

  • 117,4 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
Hélène Tardif
Hélène TardifRiom
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Contacter la conseillère

Réf. VM77926

L’essentiel

  • Maison 6 pièces à vendre à Châtel-Guyon.
  • Ce bien n’est plus disponible : il a été vendu.
  • Surface de 117,4 m², avec 4 chambres, vue verdure, chauffage individuel.
  • exposition Sud-Est.
  • Ce bien était suivi par Hélène Tardif, conseillère We Invest. Contactez-la pour découvrir des biens similaires.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Châtel-Guyon
Surface habitable
117,4 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
Exposition
Sud-Est
État
Bon état
Référence
VM77926

Informations financières

Taxe foncière
1 741 € / an
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Châtel-Guyon, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Vue verdure
  • Chauffage individuel

Détail des pièces

  • Parking intérieur

L’œil expert

*** VENDU ***

CHÂTEL-GUYON-En exclusivité- Qu'elle est jolie cette maison surplombant la charmante ville de Châtel-Guyon! Voici sa description complète:

- 117.4 m2 habitables et 200 m2 au total

Au rez-de-chaussée:

- Un grand garage de 70 m2 et une chaufferie/buanderie de 13 m2

- Un appartement complètement indépendant de 28 m2 comprenant un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau/WC

- Une grande entrée desservant le rez-de chaussée et l'étage

Au 1er:

- Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m2, accès véranda/balcon

- 4 chambres (dont 1 donnant sur la véranda/balcon) de respectivement 10, 10, 10.4 et 12 m2. L'une est actuellement aménagée en dressing et une seconde en bureau.

- Une salle de bains avec baignoire et simple vasque

- Un toilette indépendant

- Un dégagement avec placards

A l'extérieur:

- Exposition dominante sud-est

- Terrain de 693 m2 avec belle allée et bande de terrasse

Côté technique:

- Une menuiserie a été changée pour du PVC double vitrage avec volet électrique. Les autres sont en bois simple vitrage et équipées de persiennes métalliques.

- Tout-à-l'égoût

- Isolation des combles en laine soufflée

- Chauffage fuel

- DPE G et G

- Crépis isolant réalisé récemment

L'ensemble de cette maison est parfaitement entretenu et décoré avec goût comme en témoignent les photos. Des devis pour les changements de menuiserie et un remplacement du système de chauffage ont été faits et sont consultables. Pour information, ces travaux permettraient d'obtenir un DPE D.

Contactez-moi vite pour une visite.

Hélène Tardif: 06 62 42 02 69

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 63140 Châtel-Guyon, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

63140 Châtel-Guyon

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Hélène Tardif

Réf. VM77926 à Châtel-Guyon : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 62 42 02 69
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le bien offre une surface habitable de 117,4 m².
  • Le bien dispose de 4 chambre(s), pour 6 pièces au total.
  • Contactez Hélène Tardif (Riom) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM77926) est disponible tant que cette page est en ligne.