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Vendu

Maison 5 pièces à Châtel-Guyon

63140 Châtel-Guyon

  • 70,28 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Hélène Tardif
Hélène TardifRiom
Voir les biens similaires
Contacter la conseillère

Réf. VM77910

L’essentiel

  • Maison 5 pièces à vendre à Châtel-Guyon.
  • Ce bien n’est plus disponible : il a été vendu.
  • Surface de 70,28 m², avec 3 chambres, vue campagne, chauffage individuel, double vitrage.
  • exposition Sud-Ouest.
  • Ce bien était suivi par Hélène Tardif, conseillère We Invest. Contactez-la pour découvrir des biens similaires.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Châtel-Guyon
Surface habitable
70,28 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salles d’eau
1
Exposition
Sud-Ouest
État
Comme neuf
Référence
VM77910

Informations financières

Taxe foncière
689 € / an
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Châtel-Guyon, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Vue campagne
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Cave

L’œil expert

*** VENDU ***

CHÂTEL-GUYON, EXCLUSIVITE, venez découvrir cette charmante maison proche de la vallée du Sans Souci dans un véritable écrin de verdure. Fraîchement rénovée et décorée avec goût, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Description:

A l'extérieur: une jolie cour clôturée sans vis-à-vis de 100 m2.

Au RDC: une entrée, une cuisine toute équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, un WC indépendant et une salle d'eau.

A l'étage: 3 chambres avec chacune son dressing

En sous-sol: une grande cave de 20 m2

Pas de garage mais le stationnement est aisé juste devant la maison.

Aspects techniques:

70 m2 habitables et 74 m2 au sol(chambres mansardées)

Chauffage au gaz de ville

Toiture entièrement refaite en 2011

Menuiseries en bois double vitrage (sauf 2 petites en simple vitrage)

Travaux d'électricité effectués en 2019

VMC installée en 2019

L'ensemble est très fonctionnel et harmonieux: les photos parlent d'elles-mêmes! Je vous conseille de ne pas trop tarder pour effectuer une visite.

Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1910 € et 2630 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - h.tardif@neowi.com.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 63140 Châtel-Guyon, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

63140 Châtel-Guyon

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E299 kWh/m²/an
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E63 kg CO₂/m²/an
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Hélène Tardif

Réf. VM77910 à Châtel-Guyon : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 62 42 02 69
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le bien offre une surface habitable de 70,28 m².
  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 5 pièces au total.
  • Contactez Hélène Tardif (Riom) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM77910) est disponible tant que cette page est en ligne.