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Vendu

Maison 7 pièces à Saint-Ours

63230 Saint-Ours

  • 259,5 m²
  • 7 pièces
  • 2 chambres
Hélène Tardif
Hélène TardifRiom
Voir les biens similaires
Contacter la conseillère

Réf. VM78024

L’essentiel

  • Maison 7 pièces à vendre à Saint-Ours.
  • Ce bien n’est plus disponible : il a été vendu.
  • Surface de 259,5 m², avec 2 chambres, vue verdure, chauffage individuel, double vitrage.
  • exposition Sud.
  • Ce bien était suivi par Hélène Tardif, conseillère We Invest. Contactez-la pour découvrir des biens similaires.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Saint-Ours
Surface habitable
259,5 m²
Pièces
7
Chambres
2
Salles d’eau
1
Exposition
Sud
État
Comme neuf
Référence
VM78024

Informations financières

Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Saint-Ours, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Vue verdure
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

L’œil expert

*** VENDU ***

SAINT-OURS. LES-ROCHES, découvrez ce superbe ensemble immobilier sur 2983 m2 de terrain composé de 3 bâtiments en pierre situé au cœur d’une région touristique prisée, à proximité de Vulcania et du Volcan de Lemptégy. Idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour créer votre résidence principale avec des revenus supplémentaires. Regardez bien les photos: certaines ont été travaillées afin de vous permettre de vous projeter davantage.

Maison principale de 199 m² potentiellement habitables, celle-ci offre une partie déjà rénovée de 92,9 m² comprenant :

Une pièce de vie spacieuse

Une cuisine indépendante

Une chambre avec salle de douche attenante

Un toilette indépendant

Un cellier/buanderie

Deux entrées indépendantes permettent de créer deux logements distincts, offrant une flexibilité maximale pour vos projets.

Deuxième maison en cours de rénovation de 60,6 m²

RDC : Pièce de vie lumineuse et un cellier/buanderie

1er étage : Chambre avec salle d'eau attenante

2e étage : Une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau

Grange de 103 m²

Cette grange dispose d'une dalle béton neuve, offrant un espace généreux pour stockage ou pour d'éventuelles transformations selon vos besoins.

Le tout est implanté sur une parcelle idéale pour profiter de la tranquillité et de la beauté naturelle de la région.

Points forts :

Toitures neuves sur les trois bâtiments

Électricité et plomberie refaites à neuf

Menuiseries récemment remplacées

Potentiel locatif exceptionnel grâce à l’emplacement touristique

Bonus : Deux terrains non constructibles de 253 m² et 220 m² situés dans la même commune, inclus dans la vente.

Une opportunité rare dans un cadre idyllique. N’attendez plus pour visiter!

Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).Bien non soumis au DPE car sans système de chauffage. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - h.tardif@neowi.com.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 63230 Saint-Ours, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

63230 Saint-Ours

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Hélène Tardif

Réf. VM78024 à Saint-Ours : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 62 42 02 69
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le bien offre une surface habitable de 259,5 m².
  • Le bien dispose de 2 chambre(s), pour 7 pièces au total.
  • Contactez Hélène Tardif (Riom) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM78024) est disponible tant que cette page est en ligne.