Dominique Falcone
- Agence
- MIM
- Téléphone
- 06 61 76 97 72
- dominique.falcone@weinvest.fr
- Secteur
- Assas
À vendre
Maison 4 pièces à Mauguio
34130 Mauguio
599 000 €
- 106 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Réf. VM34789
L’essentiel
- Maison 4 pièces à vendre à Mauguio.
- Prix de vente : 599 000 €, soit environ 5 651 €/m².
- Surface de 106 m², avec 3 chambres.
- Ce bien est suivi par Dominique Falcone, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Maison
- Ville
- Mauguio
- Prix
- 599 000 €
- Prix au m²
- 5 651 €/m²
- Surface habitable
- 106 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Référence
- VM34789
Informations financières
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Mauguio, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Détail des pièces
- Terrasse 1
- Terrasse 2
- Parking extérieur
L’œil expert
À Carnon, en 2ᵉ ligne Avenue Gassion Cibrand, maison de ville indépendante de 110 m² habitables située à l'étage, à environ 20 m de la plage, avec vue dégagée sur le canal et aperçu mer.
Pièce de vie lumineuse avec grande hauteur sous plafond, ouvrant sur une terrasse plein sud de 23 m², cuisine moderne entièrement équipée attenante.
Espace Nuit :
3 chambres : deux chambres avec accès direct à une vaste terrasse de 44 m² orientée nord et une chambre en mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace indépendant.
Salle de bain et douche, WC séparés, climatisation réversible et chauffage électrique.
Extérieurs et stationnement :
Deux terrasses privatives totalisant 67 m² (23 m² sud vue canal/mer + 44 m² nord conviviale).
Garage fermé sécurisé au rez-de-chaussée + place de stationnement privative devant la maison, le tout sans copropriété ni charges.
Emplacement :
Carnon centre, à deux pas de la plage, du port, des commerces, du marché et des restaurants, à environ 15 minutes de Montpellier, avec accès rapide A9, aéroport et tramway via Pérols.
Dominique Falcone – 06 61 76 97 72
Agente indépendante – Réseau MIM – Montpellier Immobilier Méditerranée / Weinvest
RSAC 492 283 122 (EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 34130 Mauguio, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C147 kWh/m²/an
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A4 kg CO₂/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
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Dominique Falcone
Réf. VM34789 à Mauguio : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 61 76 97 72Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 599 000 €, soit environ 5 651 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 106 m².
- Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
- Contactez Dominique Falcone (MIM) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM34789) est disponible tant que cette page est en ligne.