Maison 4 pièces à Chaptuzat

*** VENDU ***
 CHAPTUZAT : Vous recherchez une maison à rafraichir de plain-pied, 3 chambres, un garage, avec un bel extérieur, au calme, à 5 minutes des commodités et 20 minutes de Riom ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 89 m² habitables sur 1491 m² de parcelle. Ce bien est composé de plain-pied, d’une véranda, d’un espace salon/séjour de 26 m², d’une cuisine indépendante pouvant s’ouvrir sur la pièce de vie principale, de l’espace nuit avec 3 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Côté fonctionnalités, vous profiterez d’un beau garage automatisé de 35 m² et d’un abri de jardin. A l’extérieur vous jouirez d’un espace arboré exposé plein Sud avec vue sur le château de la Roche. Les atouts de cette maison sont nombreux : environnement paisible, fonctionnalité, possibilité d’évolution, terrain … « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1960 € et 2690 € par an (ancien DPE). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : David LEGER, O6 01 10 84 34, david.leger@weinvest.fr RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658. Classe DPE : D Consommation : 237 KWH/M².AN Émissions : 9 KG CO2/M².AN