Thibault Calatayud
- Téléphone
- 06 14 25 12 25
- thibault.calatayud@weinvest.fr
- Secteur
- Saint-Aunès
À vendre
Local industriel à Prades-le-Lez
34730 Prades-le-Lez
1 220 000 €
- 5 000 m²
Thibault CalatayudLa-Franchise-Immo Saint-Aunès
Réf. VP3578
L’essentiel
- Local industriel à vendre à Prades-le-Lez.
- Prix de vente : 1 220 000 €, soit environ 244 €/m².
- Surface de 5 000 m².
- Ce bien est suivi par Thibault Calatayud, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Local industriel
- Ville
- Prades-le-Lez
- Prix
- 1 220 000 €
- Prix au m²
- 244 €/m²
- Surface habitable
- 5 000 m²
- Référence
- VP3578
Informations financières
- Taxe foncière
- 3 500 € / an
- Honoraires
- Consulter le barème
L’œil expert
Situé dans un emplacement stratégique à seulement 10 minutes de Montpellier et à 20 minutes des axes autoroutiers ( A75 et A9 ), cet entrepôt commercial de 660 m² offre de nombreuses possibilités d’exploitation.
Implanté sur un terrain de 5 000 m², le bien dispose d’environ 3 500 m² de surface de plancher constructible, offrant un remarquable potentiel de développement et d’extension, ou d'investissement. Il bénéficie par ailleurs d’un cadre exceptionnel, avec une vue privilégiée sur le Pic Saint-Loup.
L’entrepôt dispose d’une mezzanine de 40 m² comprenant :
- Bureaux
- Espaces de rangement
- Vestiaires
- Cuisine
- Salle à manger
- Douche et WC
- de nombreuses possibilités de places de stationnement
- 2 portes sectionnelles pour camions
- Accès très gros porteurs
- Portail coulissant
- Site sécurisé
Un bien rare et idéal pour investisseurs, entreprises, artisans ou projet mixte habitation/professionnel.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 34730 Prades-le-Lez, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Thibault Calatayud
Réf. VP3578 à Prades-le-Lez : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 14 25 12 25Ces biens peuvent vous intéresser
D’autres biens sélectionnés autour de Prades-le-Lez.
Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 1 220 000 €, soit environ 244 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 5 000 m².
- Contactez Thibault Calatayud (La-Franchise-Immo Saint-Aunès) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VP3578) est disponible tant que cette page est en ligne.