Maison 5 pièces à Enval

*** VENDU ***
 RIOM, EXCLUSIVITE, à proximité du lycée Claude & Pierre VIRLOGEUX, agréable maison de ville de type 3 d’une surface habitable de 84 m2, l’entrée propose un spacieux hall avec placards et une chambre, dirigez-vous au niveau supérieur pour découvrir une cuisine indépendante, une pièce de vie exposée sud, une seconde chambre et un WC séparé. Le bien est alimenté au gaz de ville, dispose de menuiseries en double vitrage et bénéficie de nombreux rangements. La prestation est complétée par un garage de 29m2 avec une lingerie dans son prolongement et une porte menant à une courette sur l’arrière de la maison. L’habitation nécessitera différents travaux pour l’amélioration de sa performance énergétique et une mise à son goût intérieur. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : G. Performance climatique : F. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3070 € et 4210 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, n.lombard@neowi.com
ENVAL, EXCLUSIVITE, offrant l’un des plus beaux panoramas de la commune avec en prime une vue sur le Puy-de-Dôme, agréable villa traditionnelle « Maisons G.I.B » édifiée sur sous-sol complet, dirigez-vous vers l’entrée pour découvrir une cuisine indépendante donnant sur une pièce à vivre de 29m2 bénéficiant d’une cheminée et donnant accès à une terrasse ensoleillée, poursuivez sur l’espace nuit comprenant trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. L’étage inférieur dispose d’une lingerie, une pièce pouvant être transformée en quatrième chambre ainsi qu’un spacieux garage avec atelier et cave. Profitez d’un spacieux terrain sans vis à vis idéal pour une vie en famille, se relaxer ou bien réaliser un jardin potager. Des travaux d’embellissement et d’électricité seront nécessaires à la prestation. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : G. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4020€ et 5510 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, n.lombard@neowi.com