À vendre

Maison 7 pièces à Crouy-sur-Ourcq

77840 Crouy-sur-Ourcq

260 000 €

honoraires inclus · soit 1 926 €/m²

  • 135 m²
  • 2 000 m² de terrain
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
Nicolas Wieczorek
Nicolas WieczorekWe Invest France

Réf. VM138346

L’essentiel

  • Maison 7 pièces à vendre à Crouy-sur-Ourcq.
  • Prix de vente : 260 000 €, soit environ 1 926 €/m².
  • Surface de 135 m², avec 5 chambres, traversant, cuisine aménagée, meublé.
  • Construit en 1968.
  • Ce bien est suivi par Nicolas Wieczorek, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Crouy-sur-Ourcq
Prix
260 000 €
Prix au m²
1 926 €/m²
Surface habitable
135 m²
Terrain
2 000 m²
Pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
Construction
1968
État
Bon état
Référence
VM138346

Informations financières

Taxe foncière
1 700 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Crouy-sur-Ourcq, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Traversant
  • Cuisine aménagée
  • Meublé
  • Chauffage de ville

Détail des pièces

  • Balcon15 m²
  • Cave
  • Parking intérieur 1
  • Parking intérieur 2
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2

L’œil expert

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
Pavillon individuel
7 Pièces,
5 Chambres et coin bureau.
Sous-sol total.
135m² environ habitable,
Terrain de 2000 m² environ.

EMPLACEMENT IDEAL : Située dans un paisible village à Crouy-sur-Ourcq, ce pavillon individuel élevé sur sous-sol total est à seulement 25 minutes de Meaux et 40min de Roissy CDG. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable. La gare est à quelques minutes à pied et vous offre un accès rapide à la Gare de l'Est en seulement 50 minutes. De plus, vous trouverez l'école maternelle, primaire et collège sur place.

DESCRIPTION MAISON :
Au rdc: Une entrée dessert une grande cuisine dinatoire et un séjour spacieux et chaleureux avec cheminée donnant accès au jardin, deux belles chambres et une salle de bains.
A l'étage: Palier desservant 3 grandes chambres, un espace bureau et une salle d'eau avec wc. Grenier au dessus.
Sous-sol comprenant garage, atelier de 30m2 environ et une chaufferie.

EQUIPEMENTS & AMENAGEMENTS :
Chauffage gaz.
Possibilité de se raccorder à la fibre.
Raccordée au tout à l'égout.

EXTERIEUR : Profitez d'un agréable jardin arboré sans vis-à-vis de 2000m² et bien exposé pour vos soirées d'été. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la propriété.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison représente une très belle opportunité pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité de toutes les commodités.Observations


Où se situe le bien ?

Le bien est situé 77840 Crouy-sur-Ourcq, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

77840 Crouy-sur-Ourcq

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F410 kWh/m²/an
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F91 kg CO₂/m²/an
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Nicolas Wieczorek

Réf. VM138346 à Crouy-sur-Ourcq : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

07 60 96 77 00
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 260 000 €, soit environ 1 926 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 135 m².
  • Le bien dispose de 5 chambre(s), pour 7 pièces au total.
  • Contactez Nicolas Wieczorek (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM138346) est disponible tant que cette page est en ligne.