Thomas Kummerow
- Réseau
- We Invest France
- Téléphone
- 07 63 22 00 25
- thomas.kummerow@weinvest.fr
- Secteur
- Haraucourt
À vendre
Maison 3 pièces à Raucourt-et-Flaba
08450 Raucourt-et-Flaba
49 500 €
- 57 m²
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Thomas KummerowWe Invest France
Réf. VM86048
L’essentiel
- Maison 3 pièces à vendre à Raucourt-et-Flaba.
- Prix de vente : 49 500 €, soit environ 868 €/m².
- Surface de 57 m², avec 1 chambre, cuisine semi-équipée.
- Construit en 1920.
- Ce bien est suivi par Thomas Kummerow, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Maison
- Ville
- Raucourt-et-Flaba
- Prix
- 49 500 €
- Prix au m²
- 868 €/m²
- Surface habitable
- 57 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Construction
- 1920
- État
- À rafraîchir
- Référence
- VM86048
Informations financières
- Taxe foncière
- 480 € / an
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Raucourt-et-Flaba, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Terrasse0 m²
- Cave
L’œil expert
OPPORTUNITE A SAISIR
Charmante maison en pierre – 57 m² environ – 1 chambre avec mezzanine – Raucourt-et-Flaba (08450)
À la recherche d’un cocon chaleureux dans un environnement paisible ?
Découvrez cette charmante maison en pierre de taille, idéalement située dans une rue calme de Raucourt-et-Flaba.
Construite aux alentours des années 1920, cette maison d’environ 57 m² séduit par son authenticité, ses murs en pierre offrant une excellente inertie thermique et son agencement fonctionnel.
Dès l’entrée, vous trouverez une cuisine ainsi qu’une salle de bains.
Une cave d’environ 12 m² complète ce niveau et offre un espace de stockage appréciable.
À l’étage, profitez d’un salon baigné de lumière, agrémenté de nombreux rangements, créant un espace de vie agréable et convivial.
Le dernier niveau accueille une chambre pleine de charme avec mezzanine, idéale pour aménager un espace nuit supplémentaire, un coin bureau ou du rangement selon vos envies.
Facilement accessible depuis la rue, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, uninvestissement locatif, un pied-à-terre ou encore à une personne seule ou un jeune couple en quête d’un bien au calme.
Les + du bien :
- Environ 57 m² habitables
- Construction en pierre de taille des années 1920
- Rue calme et agréable
- Salon lumineux avec nombreux rangements
- Chambre avec mezzanine
- Cave d’environ 12 m²
- Faibles volumes à entretenir
- Idéale pour un premier achat ou un investissement
- Taxe foncière inférieure à 500€
- DPE : D
- GES : D
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 020 € et 1 430 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021 – DPE réalisé en 2022).
Une maison pleine de potentiel à un prix particulièrement attractif.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier bien, cette opportunité mérite toute votre attention.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite !
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 08450 Raucourt-et-Flaba, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D233 kWh/m²/an
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C
- D47 kg CO₂/m²/an
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Thomas Kummerow
Réf. VM86048 à Raucourt-et-Flaba : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
07 63 22 00 25Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 49 500 €, soit environ 868 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 57 m².
- Le bien dispose de 1 chambre(s), pour 3 pièces au total.
- Contactez Thomas Kummerow (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM86048) est disponible tant que cette page est en ligne.