À vendre

Maison 5 pièces à Vinneuf

89140 Vinneuf

314 000 €

honoraires inclus · soit 2 855 €/m²

  • 110 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Jean-Marc Aparicio
Jean-Marc AparicioWe Invest France

Réf. VM86192

L’essentiel

  • Maison 5 pièces à vendre à Vinneuf.
  • Prix de vente : 314 000 €, soit environ 2 855 €/m².
  • Surface de 110 m², avec 4 chambres.
  • Construit en 2005.
  • Ce bien est suivi par Jean-Marc Aparicio, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Vinneuf
Prix
314 000 €
Prix au m²
2 855 €/m²
Surface habitable
110 m²
Pièces
5
Chambres
4
Construction
2005
Référence
VM86192

Informations financières

Taxe foncière
1 820 € / an

L’œil expert

Sur la commune de Vinneuf, un véritable univers équestre vous ouvre ses portes. Ce centre équestre pleinement fonctionnel offre un ensemble d’infrastructures pensées pour accueillir élèves, chevaux et propriétaires dans les meilleures conditions. Vous y trouverez une vingtaine de boxes, un club house convivial, une sellerie dédiée, ainsi qu’un manège circulaire couvert de 20 mètres de diamètre, idéal pour travailler par tous les temps. Une carrière de plus de 1 000 m², plusieurs paddocks et un plateau de cross complètent ce domaine entièrement tourné vers la pratique de l’équitation.

Aux portes de la campagne, les cavaliers pourront partir pour de belles balades à cheval ou à poney, profitant directement de ce cadre naturel sans contraintes logistiques. L’ensemble constitue un outil de travail prêt à l’emploi, permettant de proposer cours, pensions, activités sportives ou loisirs, et ainsi de vivre pleinement de sa passion.

Pour offrir un parfait équilibre entre votre vie professionnelle et votre vie personnelle, la propriété inclut également une maison familiale de type F5, construite en 2005, développant environ 110 m² habitables. Avec ses quatre chambres et ses espaces de vie confortables, elle permet de concilier harmonieusement votre activité équestre et votre quotidien, tout en conservant une vraie intimité.

Le tout repose sur un terrain de 2,50 hectares, ouvert sur la campagne : un environnement paisible, inspirant, où la sérénité du lieu se conjugue naturellement avec le rythme des chevaux.

Un domaine rare, où passion, métier et vie de famille trouvent un équilibre idéal.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 89140 Vinneuf, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

89140 Vinneuf

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D209 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B8 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Jean-Marc Aparicio

Réf. VM86192 à Vinneuf : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

07 87 51 30 39
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 314 000 €, soit environ 2 855 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 110 m².
  • Le bien dispose de 4 chambre(s), pour 5 pièces au total.
  • Contactez Jean-Marc Aparicio (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM86192) est disponible tant que cette page est en ligne.