Arnaud Guillemain
- Réseau
- We Invest France
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- 06 28 52 64 86
- arnaud.guillemain@weinvest.fr
- Secteur
- Champigny-sur-Marne
À vendre
94170 Le Perreux-sur-Marne
790 000 €
Réf. VM138767
LE PERREUX-SUR-MARNE – ÎLE DE LA ROCHE – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE
Située au Perreux-sur-Marne, dans le quartier de l’Île de la Roche, cette maison familiale développe environ 128 m² habitables sur une parcelle de 339 m².
La maison propose une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille, avec quatre chambres, de beaux volumes et un extérieur agréable.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une pièce de vie d’environ 42 m² réunissant séjour et cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace bénéficie également d’un poêle à bois, qui apporte une atmosphère chaleureuse à l’ensemble.
Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.
À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’arrière de la maison, une terrasse d’environ 25 m² donne directement accès au jardin arboré. Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement partager des moments en famille.
La maison dispose également d’un garage ainsi que d’un espace en sous-sol accueillant la buanderie, la chaufferie et des rangements complémentaires.
L’environnement permet de rejoindre facilement à pied les écoles, les commerces et les transports du quotidien.
Les gares Nogent–Le Perreux (RER E) et Neuilly-Plaisance (RER A) permettent de rejoindre Paris et les principaux pôles de l’Est parisien.
Les bords de Marne, facilement accessibles, offrent également un cadre agréable pour les promenades et les loisirs en extérieur.
Chauffage individuel au gaz – poêle à bois – DPE D.
Une maison familiale offrant 4 chambres, un bel espace de vie, un jardin, une terrasse, un garage et des espaces annexes pratiques, dans un secteur recherché du Perreux-sur-Marne.
À découvrir.
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Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Peu d’émissions de CO₂
Émissions de CO₂ très importantes
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Arnaud Guillemain
Réf. VM138767 à Le Perreux-sur-Marne : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
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