À vendre

Maison 6 pièces à Le Perreux-sur-Marne

94170 Le Perreux-sur-Marne

790 000 €

honoraires inclus · soit 6 172 €/m²

  • 128 m²
  • 335 m² de terrain
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
Arnaud Guillemain
Arnaud GuillemainWe Invest France

Réf. VM138767

L’essentiel

  • Maison 6 pièces à vendre à Le Perreux-sur-Marne.
  • Prix de vente : 790 000 €, soit environ 6 172 €/m².
  • Surface de 128 m², avec 4 chambres, traversant, cuisine équipée, double vitrage.
  • Ce bien est suivi par Arnaud Guillemain, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Le Perreux-sur-Marne
Prix
790 000 €
Prix au m²
6 172 €/m²
Surface habitable
128 m²
Terrain
335 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
État
Bon état
Référence
VM138767

Informations financières

Taxe foncière
2 089 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Le Perreux-sur-Marne, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Traversant
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Terrasse25 m²
  • Cave
  • Parking intérieur

L’œil expert

LE PERREUX-SUR-MARNE – ÎLE DE LA ROCHE – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE

Située au Perreux-sur-Marne, dans le quartier de l’Île de la Roche, cette maison familiale développe environ 128 m² habitables sur une parcelle de 339 m².

La maison propose une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille, avec quatre chambres, de beaux volumes et un extérieur agréable.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une pièce de vie d’environ 42 m² réunissant séjour et cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace bénéficie également d’un poêle à bois, qui apporte une atmosphère chaleureuse à l’ensemble.

Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.

À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’arrière de la maison, une terrasse d’environ 25 m² donne directement accès au jardin arboré. Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement partager des moments en famille.

La maison dispose également d’un garage ainsi que d’un espace en sous-sol accueillant la buanderie, la chaufferie et des rangements complémentaires.

L’environnement permet de rejoindre facilement à pied les écoles, les commerces et les transports du quotidien.

Les gares Nogent–Le Perreux (RER E) et Neuilly-Plaisance (RER A) permettent de rejoindre Paris et les principaux pôles de l’Est parisien.

Les bords de Marne, facilement accessibles, offrent également un cadre agréable pour les promenades et les loisirs en extérieur.

Chauffage individuel au gaz – poêle à bois – DPE D.

Une maison familiale offrant 4 chambres, un bel espace de vie, un jardin, une terrasse, un garage et des espaces annexes pratiques, dans un secteur recherché du Perreux-sur-Marne.

À découvrir.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 94170 Le Perreux-sur-Marne, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

94170 Le Perreux-sur-Marne

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D190 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C30 kg CO₂/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Arnaud Guillemain

Réf. VM138767 à Le Perreux-sur-Marne : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 28 52 64 86
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 790 000 €, soit environ 6 172 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 128 m².
  • Le bien dispose de 4 chambre(s), pour 6 pièces au total.
  • Contactez Arnaud Guillemain (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM138767) est disponible tant que cette page est en ligne.