À vendre

Maison 4 pièces à Brossac

16480 Brossac

99 700 €

honoraires inclus · soit 1 583 €/m²

  • 63 m²
  • 919 m² de terrain
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
Valérie Houllier
Valérie HoullierWe Invest France

Réf. VM87426

L’essentiel

  • Maison 4 pièces à vendre à Brossac.
  • Prix de vente : 99 700 €, soit environ 1 583 €/m².
  • Surface de 63 m², avec 2 chambres, piscine, cuisine équipée.
  • Construit en 2005, exposition Sud.
  • Ce bien est suivi par Valérie Houllier, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Brossac
Prix
99 700 €
Prix au m²
1 583 €/m²
Surface habitable
63 m²
Terrain
919 m²
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
Construction
2005
Exposition
Sud
Référence
VM87426

Informations financières

Taxe foncière
808 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Brossac, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Piscine
  • Cuisine équipée

Détail des pièces

  • Terrasse0 m²

L’œil expert

Maison de vacances meublée de 63 m² avec accès à la piscine du parc ! Nichée au cœur d’un parc de vacances verdoyant, cette maison construite en 2005 par nos soins vous offre un cadre paisible et chaleureux, à quelques pas d’un plan d’eau et de sa plage aménagée. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 32 m² avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d’un bureau, d’une salle de bains familiale et de toilettes séparées. Une agréable terrasse ombragée complète l’ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. Commodités à proximité : boulangerie, épicerie, boucherie et pharmacie accessibles à pied en 15 minutes. Tous les autres commerces et services sont à seulement 10 km. Accès facile : Angoulême à 40 minutes, Bordeaux, Saint-Émilion et Cognac à 1 heure, Périgueux et Royan à 1h30. Le domaine compte 63 lots regroupés au sein d’une Association Syndicale Libre. Celle-ci permet une gestion partagée des espaces verts et de la piscine, avec des charges annuelles d’environ 2 000 €. Egalement gestionnaire du parc de vacances, je suis à votre disposition pour vous mettre en relation avec les artisans locaux ou vous rendre tous services par le biais de ma conciergerie (gestion locative, services de nettoyage, etc ...). Je suis disponible 7j/7 Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite !

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 16480 Brossac, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

16480 Brossac

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G551 kWh/m²/an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C18 kg CO₂/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Valérie Houllier

Réf. VM87426 à Brossac : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

07 88 40 60 06
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 99 700 €, soit environ 1 583 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 63 m².
  • Le bien dispose de 2 chambre(s), pour 4 pièces au total.
  • Contactez Valérie Houllier (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM87426) est disponible tant que cette page est en ligne.