Valérie Houllier
- Réseau
- We Invest France
- Téléphone
- 07 88 40 60 06
- valerie.houllier@weinvest.fr
- Secteur
- BROSSAC
À vendre
Maison 4 pièces à Brossac
16480 Brossac
153 000 €
- 74 m²
- 860 m² de terrain
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Valérie HoullierWe Invest France
Réf. VM87408
L’essentiel
- Maison 4 pièces à vendre à Brossac.
- Prix de vente : 153 000 €, soit environ 2 068 €/m².
- Surface de 74 m², avec 3 chambres, piscine.
- Construit en 2009.
- Ce bien est suivi par Valérie Houllier, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Maison
- Ville
- Brossac
- Prix
- 153 000 €
- Prix au m²
- 2 068 €/m²
- Surface habitable
- 74 m²
- Terrain
- 860 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Construction
- 2009
- Référence
- VM87408
Informations financières
- Taxe foncière
- 1 011 € / an
- Copropriété
- Oui
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Brossac, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Terrasse0 m²
L’œil expert
Charmante Villa de 74m2 rénovée avec goût en 2024 , entièrement meublée avec accès à une piscine commune
Idéalement située au cœur d'un domaine résidentiel, cette villa de 3 chambres de 2009 est en parfait état et offre un cadre paisible et convivial à deux pas d'un plan d'eau et de sa plage.
L'intérieur lumineux comprend un vaste séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Vous y trouverez également une salle de bains familiale et des toilettes séparées.
En façade, une grande terrasse partiellement couverte, parfait pour vos repas en plein air et vos moments de détente.
Et pour les journées plus fraiches , bénéficiez du confort d'un poêle à granulés installé fin 2023.
À proximité : boulangerie, épicerie, boucherie et pharmacie accessibles à pied en 15 minutes.
Tous autres commerces et services à seulement 10 km.
Accès facile : Angouleme (40 min) ,Bordeaux, St Emilion, Cognac (1h) et Périgueux, Royan (1h30)
Les propriétaires des 63 lots se sont regroupés en Association Syndicale Libre pour se partager les frais d'entretien des espaces vers et de la piscine.
Une maison facile à entretenir, pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Sud Charente !
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 16480 Brossac, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C173 kWh/m²/an
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B6 kg CO₂/m²/an
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Valérie Houllier
Réf. VM87408 à Brossac : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
07 88 40 60 06Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 153 000 €, soit environ 2 068 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 74 m².
- Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
- Contactez Valérie Houllier (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM87408) est disponible tant que cette page est en ligne.