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À vendre

Maison 4 pièces à Saint-Mars-la-Brière

72470 Saint-Mars-la-Brière

237 000 €

honoraires inclus · soit 1 809 €/m²

  • 131 m²
  • 12 439 m² de terrain
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
Emmanuel Brossier
Emmanuel BrossierWe Invest France
06 16 49 28 68
Prendre contact

Réf. VM134801

L’essentiel

  • Maison 4 pièces à vendre à Saint-Mars-la-Brière.
  • Prix de vente : 237 000 €, soit environ 1 809 €/m².
  • Surface de 131 m², avec 2 chambres, traversant, accès pmr, cuisine équipée.
  • Construit en 2012.
  • Ce bien est suivi par Emmanuel Brossier, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Saint-Mars-la-Brière
Prix
237 000 €
Prix au m²
1 809 €/m²
Surface habitable
131 m²
Terrain
12 439 m²
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
Construction
2012
État
Bon état
Référence
VM134801

Informations financières

Taxe foncière
1 163 € / an
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Saint-Mars-la-Brière, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Traversant
  • Accès PMR
  • Cuisine équipée
  • Vue verdure
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Jardin0 m²

L’œil expert

🏡 Maison 131 m² – 2012 – Grand terrain – Saint-Mars-la-Brière

Maison pavillon de 2012, d’une surface habitable de 131 m², située dans un environnement calme.

Grande pièce de vie très lumineuse de 78 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte.
La maison comprend :

  • 2 chambres avec chacune leur salle de bain privative
  • WC indépendant
  • Pièce dressing / buanderie
Combles déjà prêts à être aménagés offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires + mezzanine avec vue sur le salon.

Garage avec porte sectionnelle motorisée.
Portail électrique avec interphone.

Terrain de 12 400 m² avec dépendances.

Confort :
  • Chauffage au sol
  • Poêle à bois
  • Menuiseries double vitrage
  • Volets roulants électriques
Maison avec beau potentiel, idéale pour une famille ou projet d’évolution.

📞 Contact par message ou téléphone pour plus d’informations ou visite.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 72470 Saint-Mars-la-Brière, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

72470 Saint-Mars-la-Brière

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C134 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A5 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Emmanuel Brossier

Réf. VM134801 à Saint-Mars-la-Brière : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 16 49 28 68
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 237 000 €, soit environ 1 809 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 131 m².
  • Le bien dispose de 2 chambre(s), pour 4 pièces au total.
  • Contactez Emmanuel Brossier (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM134801) est disponible tant que cette page est en ligne.