Appartement 3 pièces à Clermont-Ferrand

*** VENDU ***
 CLERMONT-FERRAND, ECLUSIVITE, je vous présente cet appartement cosy et décoré avec goût situé sur l'Avenue de la République à CLERMONT-FERRAND. Proche des transports en commun pour atteindre rapidement les points stratégiques de la ville, il sera idéal si vous souhaitez y poser vos valises rapidement. Il est en effet entièrement rénové. Au 2ème étage d'une petite copropriété (sans ascenseur) l'entrée est sécurisée par un portail avec interphone. Voici sa description: -Surface loi Carrez de 54.85 m2 -Une entrée avec grand placard, deux belles chambres, une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon/séjour, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Une petite terrasse vous permettra de profiter de l'extérieur. Le tout étant complété d'une cave et d'une place de parking privative dans la cour de la résidence. -Bon DPE en D -Chauffage individuel au gaz de ville -Compteur électrique individuel -Menuiseries en PVC double vitrage N'attendez pas: ses atouts sont nombreux. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1110 € et 1540 € par an.Le bien est soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen trimestriel de la quote-part de charges : 421€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - h.tardif@neowi.com.