À vendre

Maison 5 pièces à Peyriac-Minervois

11160 Peyriac-Minervois

458 000 €

honoraires inclus · soit 2 516 €/m²

  • 182 m²
  • 2 187 m² de terrain
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Pascal Ivkovic
Pascal IvkovicWe Invest France

Réf. VM87348

L’essentiel

  • Maison 5 pièces à vendre à Peyriac-Minervois.
  • Prix de vente : 458 000 €, soit environ 2 516 €/m².
  • Surface de 182 m², avec 3 chambres, piscine, cuisine équipée, vue dégagée.
  • Construit en 2017, exposition Sud.
  • Ce bien est suivi par Pascal Ivkovic, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Peyriac-Minervois
Prix
458 000 €
Prix au m²
2 516 €/m²
Surface habitable
182 m²
Terrain
2 187 m²
Pièces
5
Chambres
3
Construction
2017
Exposition
Sud
État
Comme neuf
Référence
VM87348

Informations financières

Taxe foncière
2 670 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Peyriac-Minervois, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Piscine
  • Cuisine équipée
  • Vue dégagée
  • Chauffage individuel

Détail des pièces

  • Jardin2 187 m²
  • Cave
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2
  • Parking extérieur 3
  • Parking extérieur 4

L’œil expert

Villa d'exception dans le Minervois – Espace & Vue à couper le souffle ! Une opportunité rare – confort absolu et prestations haut de gamme, cadre idyllique. Située dans le charmant village de Peyriac-Minervois, cette villa moderne de plain-pied de 182 m² sur un terrain entièrement clôturé de 2187 m² est une véritable pépite qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Des prestations exceptionnelles pour un bien unique : Un espace de vie XXL : 55 m² de lumière et d’élégance, avec une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse de 150 m² et une piscine avec vue imprenable sur les Pyrénées. Un cadre à couper le souffle ! Un espace nuit pensé pour le confort absolu : Suite parentale somptueuse avec dressing, salle d’eau et WC. Deux chambres spacieuses, salle d’eau et WC. Buanderie fonctionnelle. Des équipements premium qui font toute la différence : Double garage de 40 m². Cave avec atelier de 45 m² + cave à vin. Cuisine d’été couverte avec barbecue. Pool house avec douche et WC (49 m²). Technologie et confort absolu : Chauffage au sol rafraîchissant + pompe à chaleur réversible. Système électrique connecté, double vitrage thermique, interphone, digicode. Réservoir de collecte d’eau de pluie de 6000 L. Une villa qui allie prestige, confort et modernité.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 11160 Peyriac-Minervois, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

11160 Peyriac-Minervois

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A1 kWh/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A1 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Pascal Ivkovic

Réf. VM87348 à Peyriac-Minervois : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 73 69 47 14
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 458 000 €, soit environ 2 516 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 182 m².
  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 5 pièces au total.
  • Contactez Pascal Ivkovic (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM87348) est disponible tant que cette page est en ligne.