À vendre

Maison 4 pièces à Ballan-Miré

37510 Ballan-Miré

560 000 €

honoraires inclus · soit 3 294 €/m²

  • 170 m²
  • 1 910 m² de terrain
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Claudia Iacoi
Claudia IacoiWe Invest France

Réf. VM86646

L’essentiel

  • Maison 4 pièces à vendre à Ballan-Miré.
  • Prix de vente : 560 000 €, soit environ 3 294 €/m².
  • Surface de 170 m², avec 3 chambres.
  • Construit en 2020.
  • Ce bien est suivi par Claudia Iacoi, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Ballan-Miré
Prix
560 000 €
Prix au m²
3 294 €/m²
Surface habitable
170 m²
Terrain
1 910 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
2
Construction
2020
État
Bon état
Référence
VM86646

Informations financières

Taxe foncière
1 200 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Ballan-Miré, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Détail des pièces

  • Terrasse0 m²
  • Jardin1 910 m²

L’œil expert

Maison d’exception, coup de cœur assuré ! Offrez-vous le confort et le charme de cette magnifique maison de 170 m², idéalement située à Balan, au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain généreux de 1900 m². Aucun travaux à prévoir, à l’intérieur comme à l’extérieur ! Cette maison est idéale autant en résidence principale qu’en maison secondaire. Un rez-de-chaussée baigné de lumière : Une spacieuse pièce de vie de 92 m² alliant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. - Une chambre avec dressing et salle d’eau privative - WC indépendant et arrière-cuisine - Climatisation réversible et chauffage électrique pour un confort optimal À l’étage : - Deux chambres spacieuses avec dressing - Salle d’eau avec WC Possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins Un extérieur pensé pour vos moments de détente : - Terrain de 1 900 m², parfaitement entretenu - Cuisine d’été de 30 m² avec jacuzzi, entièrement équipée - Garage Cette maison allie élégance, confort et fonctionnalité. Chaque détail a été pensé pour créer un espace chaleureux et accueillant, où il fait bon vivre et recevoir. 💫 Un vrai coup de cœur à découvrir sans attendre !

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 37510 Ballan-Miré, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

37510 Ballan-Miré

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B109 kWh/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A3 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Claudia Iacoi

Réf. VM86646 à Ballan-Miré : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 16 56 04 66
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 560 000 €, soit environ 3 294 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 170 m².
  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
  • Contactez Claudia Iacoi (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM86646) est disponible tant que cette page est en ligne.