À vendre

Maison 9 pièces à Vimory

45700 Vimory

249 000 €

honoraires inclus · soit 1 304 €/m²

  • 191 m²
  • 3 015 m² de terrain
  • 9 pièces
  • 5 chambres
Vincent Goncalves
Vincent GoncalvesWe Invest France

Réf. VM87338

L’essentiel

  • Maison 9 pièces à vendre à Vimory.
  • Prix de vente : 249 000 €, soit environ 1 304 €/m².
  • Surface de 191 m², avec 5 chambres, piscine.
  • Construit en 1973.
  • Ce bien est suivi par Vincent Goncalves, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Vimory
Prix
249 000 €
Prix au m²
1 304 €/m²
Surface habitable
191 m²
Terrain
3 015 m²
Pièces
9
Chambres
5
Construction
1973
Référence
VM87338

Informations financières

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Vimory, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Piscine

Détail des pièces

  • Terrasse30 m²
  • Jardin0 m²
  • Cave
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2

L’œil expert

BAISSE DE PRIX!!!!

A Oussoy-en-Gâtinais !!

Authentique maison de campagne de 191 m² sur un écrin de verdure de plus de 3000 m² dans un secteur calme.

A seulement 12 minutes de Lorris, laissez vous séduire par cette magnifique maison de campagne nichée au cœur du Gâtinais, alliant charme, confort moderne et cadre de vie paisible. D’une superficie généreuse de 191 m², cette demeure vous accueille dans un environnement bucolique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Elle possède 2 niveaux et comprend :

- Au rez de chaussée : Une grande pièce de vie de 40m², quatre chambres, une salle d’eau et un WC séparé.

- Au rez de jardin : Une entrée, donnant sur un couloir desservant une autre pièce de vie de 28m², une salle à manger avec cuisine américaine totalement équipée et aménagée de 27m², une chaufferie, un cellier, un WC séparé, une chambre et une salle d’eau.

Les atouts ne manquent pas :

- Confort et modernité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé.

- Un extérieur exceptionnel : vaste terrain plat, arboré et entièrement clos de 3015 m², parfait pour les moments de détente.

- Dépendances utiles et aménageables : un grand garage, une serre pour les passionnés de jardinage, deux carports pour abriter vos véhicules, et une charmante pergola pour profiter des beaux jours à l’ombre.

Cette propriété est une invitation à la sérénité, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de nature et de caractère.

Ne tardez pas à la découvrir, une visite s’impose !

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 45700 Vimory, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

45700 Vimory

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E269 kWh/m²/an
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E62 kg CO₂/m²/an
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Vincent Goncalves

Réf. VM87338 à Vimory : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 43 00 27 69
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 249 000 €, soit environ 1 304 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 191 m².
  • Le bien dispose de 5 chambre(s), pour 9 pièces au total.
  • Contactez Vincent Goncalves (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM87338) est disponible tant que cette page est en ligne.