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À vendre

Maison 6 pièces à La Roche-sur-Yon

85000 La Roche-sur-Yon

272 900 €

honoraires inclus · soit 2 757 €/m²

  • 99 m²
  • 349 m² de terrain
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
Jessica Gauthreau
Jessica GauthreauWe Invest France
07 49 20 70 93
Prendre contact

Réf. VM87140

L’essentiel

  • Maison 6 pièces à vendre à La Roche-sur-Yon.
  • Prix de vente : 272 900 €, soit environ 2 757 €/m².
  • Surface de 99 m², avec 4 chambres.
  • Construit en 2025.
  • Ce bien est suivi par Jessica Gauthreau, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
La Roche-sur-Yon
Prix
272 900 €
Prix au m²
2 757 €/m²
Surface habitable
99 m²
Terrain
349 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
Construction
2025
Référence
VM87140

Informations financières

Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à La Roche-sur-Yon, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Détail des pièces

  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2
  • Parking extérieur 3

L’œil expert

Opportunité à saisir – Maison neuve 4 chambres – Livraison décembre 2025 – PTZ 2025 – La Roche-sur-Yon

QUARTIER L ANGELMIERE .

Découvrez ce projet clé en main (hors cuisine) de 99 m² habitables, parfaitement conçu pour répondre aux attentes des familles d’aujourd’hui. Implantée sur un terrain de 349 m², cette maison offre confort, fonctionnalité et un excellent rapport qualité/prix à 272 900 € (frais de notaire réduits).

Éligible au Prêt à Taux Zéro 2025 ET LMNP, elle représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un secteur dynamique et recherché.

Les atouts du bien :

• 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d’eau

• De nombreux espaces de rangement pensés pour optimiser le quotidien

• Garage de 15 m² attenant

• Maison lumineuse, bien agencée, prête à vivre (hors cuisine)

Un emplacement stratégique :

Profitez d’une adresse idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités :

• Transports, commerces, écoles, équipements sportifs et culturels

• Accès rapide au centre-ville et à la gare de La Roche-sur-Yon

• À seulement 30 minutes des Sables-d’Olonne

Ce projet coche toutes les cases d’un achat réussie : emplacement, fonctionnalité, attractivité financière.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?

Contactez-nous dès maintenant :

📞 07 49 20 70 93

📩 j.gauthreau@bl-agents.fr

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 85000 La Roche-sur-Yon, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

85000 La Roche-sur-Yon

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Jessica Gauthreau

Réf. VM87140 à La Roche-sur-Yon : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

07 49 20 70 93
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 272 900 €, soit environ 2 757 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 99 m².
  • Le bien dispose de 4 chambre(s), pour 6 pièces au total.
  • Contactez Jessica Gauthreau (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM87140) est disponible tant que cette page est en ligne.