Christophe Pastor
- Réseau
- We Invest France
- Téléphone
- 06 31 81 53 94
- christophe.pastor@weinvest.fr
- Secteur
- APPOIGNY
À vendre
Commerce 4 pièces à Joigny
89300 Joigny
145 000 €
- 199 m²
- 4 pièces
Christophe PastorWe Invest France
Réf. VP2074
L’essentiel
- Commerce 4 pièces à vendre à Joigny.
- Prix de vente : 145 000 €, soit environ 729 €/m².
- Surface de 199 m², accès pmr.
- Ce bien est suivi par Christophe Pastor, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Commerce
- Ville
- Joigny
- Prix
- 145 000 €
- Prix au m²
- 729 €/m²
- Surface habitable
- 199 m²
- Pièces
- 4
- Référence
- VP2074
Informations financières
- Taxe foncière
- 1 980 € / an
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Joigny, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
L’œil expert
Local commercial + logement indépendant – cœur de Joigny, bâtiment historique
Emplacement n°1 en plein centre piéton de Joigny !
Bâtiment du XVIe siècle avec façade refaite, comprenant un local commercial de 70 m² et un logement indépendant de 118 m².
Idéal investisseur, commerce, profession libérale ou mixte habitation/activité.
Vendu libre d’occupation et d'activité
Atouts du bien :
Accès professionnel et accès habitation séparés
Local commercial d’environ 70 m² avec WC, réserve et espace principal de 48,7 m²
Logement sur trois niveaux : séjour de 30 m², cuisine 12,9 m², deux chambres dont une suite parentale de plus de 20 m², bureau, salle d’eau et WC séparé
Grenier de 29 m² aménageable
Terrasse intérieure (10 m²) et terrasse sur toit
Cave / box de rangement
Parking à l’arrière du bâtiment
Caractéristiques techniques :
Double vitrage bois (bâtiments de France), sauf 2 fenêtres à l’étage
Pompe à chaleur air/eau récente
Ballon d’eau chaude neuf (3 mois)
Cheminée à foyer ouvert
Tout-à-l’égout conforme
Taxe foncière : 1 980 €
Environnement :
Quartier très passant, en plein centre historique
Nouveau cabinet de dentiste en face (trafic assuré)
Idéal pour commerce, profession libérale ou investissement mixte habitation + local
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 89300 Joigny, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D190 kWh/m²/an
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B6 kg CO₂/m²/an
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Christophe Pastor
Réf. VP2074 à Joigny : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 145 000 €, soit environ 729 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 199 m².
- Contactez Christophe Pastor (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VP2074) est disponible tant que cette page est en ligne.