Guillaume Corbin
- Réseau
- We Invest France
- Téléphone
- 07 87 04 56 56
- guillaume.corbin@weinvest.fr
- Secteur
- Rouillon
L’essentiel
- Bien à vendre à Écommoy.
- Prix de vente : 213 000 €, soit environ 1 203 €/m².
- Surface de 177 m².
- Construit en 1948.
- Ce bien est suivi par Guillaume Corbin, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Bien
- Ville
- Écommoy
- Prix
- 213 000 €
- Prix au m²
- 1 203 €/m²
- Surface habitable
- 177 m²
- Construction
- 1948
- Référence
- VI3006
Informations financières
- Taxe foncière
- 2 800 € / an
- Honoraires
- Consulter le barème
L’œil expert
Immeuble de Rapport - Centre Ecommoy
Hyper-centre – Emplacement premium.
Murs commerciaux + appartement
Ensemble intégralement loué à une libraire présente depuis des années
Bail commercial long terme (2000), activité assurée encore 15 ans
177 m² au total
Composition :
Rez-de-chaussée – 94 m²
Commerce (librairie)
Réserve
Cuisine
Pompe à chaleur + climatisation réversible
1er étage – Appartement
Salon-séjour
Deux chambres
Salle d’eau
Grand placard
Palier
Chaudière gaz + ballon séparé
2ème niveau
Grand grenier aménageable : possibilité de créer plusieurs chambres ou un duplex.
Extérieur
Petite cour (pas de jardin)
Les +++
Couverture & charpente neuves (gros point fort)
Huisseries PVC double vitrage
Loyer actuel : 1 220 €/mois
Taxe foncière : 2 800 €
Rentabilité solide – locataire fiable et en place
Idéal investisseur (murs + logement, aucun risque de vacance)
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 72220 Écommoy, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E279 kWh/m²/an
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C
- D48 kg CO₂/m²/an
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Guillaume Corbin
Réf. VI3006 à Écommoy : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 213 000 €, soit environ 1 203 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 177 m².
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- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VI3006) est disponible tant que cette page est en ligne.