Mélanie Chamaux
- Réseau
- We Invest France
- Téléphone
- 06 26 55 69 66
- melanie.chamaux@weinvest.fr
- Secteur
- VOUZIERS
L’essentiel
- Bien à vendre à Rethel.
- Prix de vente : 301 700 €, soit environ 1 588 €/m².
- Surface de 190 m².
- Ce bien est suivi par Mélanie Chamaux, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Bien
- Ville
- Rethel
- Prix
- 301 700 €
- Prix au m²
- 1 588 €/m²
- Surface habitable
- 190 m²
- Référence
- VI3018
Informations financières
- Honoraires
- Consulter le barème
L’œil expert
Et si votre futur bien se trouvait ici ?
Je suis Mélanie, de BL AGENTS, et laissez-moi vous le présenter.
🌟 IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE-VILLE DE RETHEL + GRAND EXTÉRIEUR ARRIÈRE !
135 m² – 6 pièces – Local commercial loué – Terrain + Garage – Potentiel 3 logements
Vous cherchez un investissement rentable, bien placé, mais qui offre plus qu’un simple immeuble de centre-ville ?
👉 Découvrez ce bien unique, situé en plein cœur de Rethel… tout en offrant un véritable havre de tranquillité à l’arrière !
🏙️ Le confort du centre-ville… avec un espace extérieur caché !
L’un des plus grands atouts de cet immeuble, c’est son terrain à l’arrière, totalement à l’abri des regards, parfait pour :
Un coin détente, permettre aux futurs occupants de profiter d’un extérieur en pleine ville,
accueillir un potager, un espace barbecue ou un aménagement paysager,
proposer une plus-value locative majeure, rare en cœur de ville.
➡️ Une véritable parenthèse de calme, à deux pas de toutes les commodités.
Un combo extrêmement recherché par les locataires !
🏢 Un immeuble complet et rentable
🔹 Local commercial (env. 60 m²)
Situé au rez-de-chaussée
Déjà occupé, générant des revenus immédiats
Entrée indépendante
🏡 Logement spacieux + potentiel de division (135 m²)
1er étage :
Cuisine aménagée et équipée
Grande pièce de vie lumineuse
2ème étage :
3 grandes chambres
Salle de bains + WC
3ème étage :
Grande pièce polyvalente : chambre, bureau, futur studio…
🚗 Les plus rares en centre-ville :
Terrain extérieur privatif et calme
Garage pour véhicule léger
Accès arrière très pratique
💼 Pourquoi cet immeuble est un vrai coup de cœur investisseur ?
Emplacement centre-ville + extérieur privatif caché, très rare
Local commercial loué = rente immédiate
Possibilité de créer jusqu’à 3 logements
Gros potentiel en meublé, colocation, ou location traditionnelle
🎯 Un bien unique en centre-ville : rentabilité + tranquillité + potentiel d’optimisation.
Le meilleur moyen d’en saisir le potentiel ? Venir le découvrir sur place.
Contactez-moi !!!
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 08300 Rethel, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E278 kWh/m²/an
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C18 kg CO₂/m²/an
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Mélanie Chamaux
Réf. VI3018 à Rethel : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 26 55 69 66Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 301 700 €, soit environ 1 588 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 190 m².
- Contactez Mélanie Chamaux (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VI3018) est disponible tant que cette page est en ligne.