David Léger
- Agence
- Riom
- Téléphone
- 06 01 10 84 34
- david.leger@weinvest.fr
- Secteur
- Riom
Vendu
Maison 5 pièces à Saint-André-le-Coq
63310 Saint-André-le-Coq
- 79,8 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
David LégerRiom
Réf. VM78110
L’essentiel
- Maison 5 pièces à vendre à Saint-André-le-Coq.
- Ce bien n’est plus disponible : il a été vendu.
- Surface de 79,8 m², avec 3 chambres, vue campagne, chauffage individuel, double vitrage.
- exposition Est.
- Ce bien était suivi par David Léger, conseiller We Invest. Contactez-le pour découvrir des biens similaires.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Maison
- Ville
- Saint-André-le-Coq
- Surface habitable
- 79,8 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 2
- Exposition
- Est
- État
- À rafraîchir
- Référence
- VM78110
Informations financières
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Saint-André-le-Coq, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
L’œil expert
*** VENDU ***
SAINT ANDRE LE COQ – PAGNANT - 20 min RIOM et GANNAT - 30 min de VICHY : Vous recherchez une maison lumineuse à rénover avec du terrain, des dépendances, au calme ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 80 m² habitables sur 1046 m² de parcelle. Cette dernière est composée :
- En rdc : d’une cuisine, du salon, d’un cellier et d’une chambre avec salle d’eau et wc
- Au 1er : de l’espace nuit avec 2 chambres, d’une pièce pouvant être aménagée en bureau ou dressing et d’une salle d’eau
- De nombreuses dépendances dont une grange de 60 m² pouvant abriter un camping-car, une annexe de 26 m²
- Présence puits et cave
Les atouts de cette maison sont nombreux : structure saine, présence double vitrage récent, chauffe-eau dernière génération, conduit pour poêle, potentiel d’évolutions, dépendances, terrain clôturé entièrement constructible (mur surélevé avec grillage, présence arbres fruitiers), portail en fer forgé, barbecue, petit chenil, quiétude de l’environnement, luminosité…
Prévoir travaux de rénovation
Venez vite la découvrir !!!
N’hésitez plus, contactez-nous !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : G. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1680 € et 2310 € par an. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, d.leger@neowi.com
Classe DPE : G (diagnostic réalisé avant le changement des fenêtres du haut)
Consommation : 542 KWH/M².AN
Émissions : 16 KG CO2/M².AN
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 63310 Saint-André-le-Coq, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G542 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C16 kg CO₂/m²/an
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
David Léger
Réf. VM78110 à Saint-André-le-Coq : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 01 10 84 34Ces biens peuvent vous intéresser
D’autres biens sélectionnés autour de Saint-André-le-Coq.
Maison
139 900 €
63200 Riom80 m²2 chambres
Maison
149 900 €
63430 Pont-du-Château78 m²2 chambres
Maison
152 000 €
63260 Aigueperse98 m²3 chambres
Maison
169 900 €
63260 Aubiat85 m²2 chambres
Maison
174 500 €
63260 Aigueperse82 m²2 chambres
Maison
119 900 €
63460 Combronde70,83 m²2 chambres
Maison
169 900 €
63140 Châtel-Guyon77,86 m²3 chambres
Maison
174 000 €
63530 Sayat85 m²2 chambres
Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le bien offre une surface habitable de 79,8 m².
- Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 5 pièces au total.
- Contactez David Léger (Riom) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM78110) est disponible tant que cette page est en ligne.