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Vendu

Appartement 3 pièces à Clermont-Ferrand

63000 Clermont-Ferrand

  • 66,56 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Hélène Tardif
Hélène TardifRiom
Voir les biens similaires
Contacter la conseillère

Réf. VA50844

L’essentiel

  • Appartement 3 pièces à vendre à Clermont-Ferrand.
  • Ce bien n’est plus disponible : il a été vendu.
  • Surface de 66,56 m², avec 2 chambres, ascenseur, vue ville, chauffage collectif.
  • Construit en 1967, au 0, exposition Sud.
  • Ce bien était suivi par Hélène Tardif, conseillère We Invest. Contactez-la pour découvrir des biens similaires.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Appartement
Ville
Clermont-Ferrand
Surface habitable
66,56 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
1
Niveau
0
Étages
6
Construction
1967
Exposition
Sud
État
À rafraîchir
Référence
VA50844

Informations financières

Taxe foncière
1 251 € / an
Copropriété
Oui
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Clermont-Ferrand, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Ascenseur
  • Vue ville
  • Chauffage collectif

Détail des pièces

  • Cave
  • Parking intérieur

L’œil expert

*** VENDU ***

CLERMONT-FERRAND, venez découvrir cet appartement très lumineux de 66,5 m2 au 1er étage d'une copropriété construite en 1967, très bien entretenue, au calme et surveillée par un concierge.

Voici sa description complète:

- Une belle entrée

- Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec salon/ salle à manger et cuisine semi-ouverte de 28 m2

- Une première chambre avec coin bureau de plus de 11 m2

- Une deuxième chambre de 12 m2

- Un WC indépendant

- Une salle d'eau avec douche

- Un charmant balcon exposé au sud avec une jolie vue sur le Puy-de-Dôme

* En plus:

- Une place de parking intérieure

- Une cave de 3 m2

* Aspects techniques:

- Chauffage collectif alimenté par réseau de chaleur

- Fibre optique

- Interphone

- Ascenseur

- DPE: D/ Performance climatique: A

- Menuiseries en bois simple vitrage

- Charges: 375 €/Trimestre comprenant l'eau chaude sanitaire et le chauffage

- Taxe foncière: 1251 €

L'ensemble est en bon état, aucun gros travaux à prévoir si ce n'est un éventuel rafraîchissement.

L'emplacement est idéal avec la proximité de la Gare SNCF, des facultés ainsi que du Centre-Ville.

A bientôt pour une visite!

Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique: D. Performance climatique : A. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1060 € et 1480 € par an.Le bien est soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges :1500 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - h.tardif@neowi.com.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 63000 Clermont-Ferrand, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

63000 Clermont-Ferrand

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D210 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A5 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Hélène Tardif

Réf. VA50844 à Clermont-Ferrand : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 62 42 02 69
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le bien offre une surface habitable de 66,56 m².
  • Le bien dispose de 2 chambre(s), pour 3 pièces au total.
  • Contactez Hélène Tardif (Riom) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA50844) est disponible tant que cette page est en ligne.