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Vendu

Appartement 3 pièces à Annonay

07100 Annonay

  • 52,9 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
Benjamin Dufaud
Benjamin DufaudCastel immobilier Agnin
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Contacter le conseiller

Réf. VA14074

L’essentiel

  • Appartement 3 pièces à vendre à Annonay.
  • Ce bien n’est plus disponible : il a été vendu.
  • Surface de 52,9 m², avec 2 chambres, cuisine aménagée, meublé.
  • au 3.
  • Ce bien était suivi par Benjamin Dufaud, conseiller We Invest. Contactez-le pour découvrir des biens similaires.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Appartement
Ville
Annonay
Surface habitable
52,9 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Niveau
3
État
À rénover
Référence
VA14074

Informations financières

Taxe foncière
398 € / an
Copropriété
Oui — 20 lots
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Annonay, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine aménagée
  • Meublé

Détail des pièces

  • Cave

L’œil expert

EXCLUSIVITÉ Castel Immobilier – Benjamin Dufaud - Appartement lumineux à vendre – Appartement 3 pièces au cœur d’Annonay (Ardèche)

Emplacement idéal, fort potentiel !

Situé en centre-ville d’Annonay, cet appartement de 53 m² au 3e étage (sans ascenseur) est une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif.

 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de le rénover à votre goût et d’optimiser tout son potentiel.

 Atouts majeurs :

  • Emplacement central, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports)
  • Belle luminosité grâce à son étage élevé
  • Petite copropriété calme
 Disposition actuelle : cuisine ouverte sur le séjour, deux chambre, salle de bain, WC séparé.
 Un prix attractif pour un bien rare à ce niveau de localisation.

Ne laissez pas passer cette opportunité de créer un cocon à votre image ou un investissement rentable !

 Contactez moi pour une visite !

À découvrir rapidement !

CASTEL Immobilier - Benjamin Dufaud immobilier - Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à Annonay et ses environs.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin DUFAUD, agissant comme agent commercial immatriculée au RSAC de Aubenas sous le numéro 890 530 546. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 2025-03-17. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 592 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 123kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 53kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 07100 Annonay, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

07100 Annonay

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C123 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A3 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Benjamin Dufaud

Réf. VA14074 à Annonay : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 81 75 42 48
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le bien offre une surface habitable de 52,9 m².
  • Le bien dispose de 2 chambre(s), pour 3 pièces au total.
  • Contactez Benjamin Dufaud (Castel immobilier Agnin) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA14074) est disponible tant que cette page est en ligne.