À vendre

Maison 7 pièces à Gamarde-les-Bains

40380 Gamarde-les-Bains

495 000 €

honoraires inclus · soit 2 063 €/m²

  • 240 m²
  • 2 500 m² de terrain
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
David Lemaire
David LemaireWe Invest France

Réf. VM133775

L’essentiel

  • Maison 7 pièces à vendre à Gamarde-les-Bains.
  • Prix de vente : 495 000 €, soit environ 2 063 €/m².
  • Surface de 240 m², avec 5 chambres, piscine, cuisine équipée, vue campagne.
  • Construit en 1979, exposition Sud.
  • Ce bien est suivi par David Lemaire, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Gamarde-les-Bains
Prix
495 000 €
Prix au m²
2 063 €/m²
Surface habitable
240 m²
Terrain
2 500 m²
Pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
1
Salles d’eau
3
Construction
1979
Exposition
Sud
État
Comme neuf
Référence
VM133775

Informations financières

Taxe foncière
1 170 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Gamarde-les-Bains, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Piscine
  • Cuisine équipée
  • Vue campagne
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Terrasse0 m²
  • Balcon 1
  • Balcon 2
  • Parking intérieur 1
  • Parking intérieur 2
  • Parking intérieur 3
  • Parking intérieur 4
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2
  • Parking extérieur 3
  • Parking extérieur 4

L’œil expert

Maison Familiale Rénovée avec Piscine et T2 Indépendant - Gamarde-les-Bains

Posez vos valises dans cette chaleureuse maison rénovée en 2024 d'environ 240 m²  , nichée sur un terrain de 2 500 m². À quelques minutes seulement de Dax et de ses établissements thermaux, profitez du calme de Gamarde-les-Bains avec un confort de vie immédiat.

Dès le rez-de-chaussée, les espaces invitent à la convivialité. Imaginez vos moments en famille dans le vaste salon ouvert sur la cuisine, qui se prolonge naturellement vers une véranda lumineuse. L'espace nuit garantit l'intimité de tous avec trois belles chambres (dont une avec balcon), une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous profiterez également d'un espace privilégié comprenant une vaste salle de bain avec WC, un dressing et un balcon privatif.

L'étage, idéal pour un enfant ou pour recevoir, abrite une quatrième chambre intime avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi que trois greniers offrant un précieux espace de stockage.

Vous avez un projet locatif ou souhaitez héberger vos proches en toute indépendance ? Un appartement attenant et autonome (pièce de vie, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, buanderie) vous ouvre de multiples opportunités, avec une forte demande potentielle liée aux curistes de la région.

À l'extérieur, projetez-vous lors des belles journées d'été autour de la grande piscine chauffée, de sa vaste terrasse et du coin barbecue.

Côté confort et aspect pratique, la maison répond aux standards actuels : climatisation réversible, chauffage électrique, portail motorisé, grand parking privatif et deux vastes garages parfaits pour vos véhicules et le bricolage.

Un lieu de vie rare et sans travaux, où il ne reste plus qu'à écrire votre histoire.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 40380 Gamarde-les-Bains, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

40380 Gamarde-les-Bains

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C147 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A5 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

David Lemaire

Réf. VM133775 à Gamarde-les-Bains : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 63 99 46 70
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 495 000 €, soit environ 2 063 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 240 m².
  • Le bien dispose de 5 chambre(s), pour 7 pièces au total.
  • Contactez David Lemaire (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM133775) est disponible tant que cette page est en ligne.