À vendre

Maison 7 pièces à Gamarde-les-Bains

40380 Gamarde-les-Bains

478 000 €

honoraires inclus · soit 1 992 €/m²

  • 240 m²
  • 2 500 m² de terrain
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
David Lemaire
David LemaireWe Invest France

Réf. VM133775

L’essentiel

  • Maison 7 pièces à vendre à Gamarde-les-Bains.
  • Prix de vente : 478 000 €, soit environ 1 992 €/m².
  • Surface de 240 m², avec 5 chambres, piscine, cuisine équipée, vue campagne.
  • Construit en 1979, exposition Sud.
  • Ce bien est suivi par David Lemaire, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Gamarde-les-Bains
Prix
478 000 €
Prix au m²
1 992 €/m²
Surface habitable
240 m²
Terrain
2 500 m²
Pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
1
Salles d’eau
3
Construction
1979
Exposition
Sud
État
Comme neuf
Référence
VM133775

Informations financières

Taxe foncière
1 170 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Gamarde-les-Bains, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Piscine
  • Cuisine équipée
  • Vue campagne
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Terrasse0 m²
  • Balcon 1
  • Balcon 2
  • Parking intérieur 1
  • Parking intérieur 2
  • Parking intérieur 3
  • Parking intérieur 4
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2
  • Parking extérieur 3
  • Parking extérieur 4

L’œil expert

MAISON RÉNOVÉE – 240 M² – PISCINE – T2 INDÉPENDANT – 2 500 M² DE TERRAIN

À Gamarde-les-Bains, à quelques minutes de Dax et de ses établissements thermaux, découvrez cette belle propriété familiale entièrement rénovée en 2024, développant environ 240 m² dont 217m2 habitable sur un terrain de 2 500 m².

La maison offre de généreux volumes et une distribution pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie avec salon, cuisine ouverte et véranda lumineuse, ainsi que quatre chambres, plusieurs espaces sanitaires et un dressing.

À l’étage, une chambre avec salle d’eau et WC privatifs ainsi que plusieurs greniers complètent l’ensemble.
Atout majeur de la propriété : un T2 indépendant et autonome, comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d’eau et buanderie. Idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif, notamment en lien avec l’activité thermale de Gamarde-les-Bains.

À l’extérieur, le terrain offre un véritable espace de détente avec grande piscine chauffée, vaste terrasse et espace barbecue, le tout dans un environnement calme et préservé.

La propriété bénéficie également de deux grands garages, d’un vaste stationnement privatif, d’un portail motorisé et de la climatisation réversible.

Un bien familial généreux, rénové avec soin, offrant confort immédiat, espaces extérieurs de qualité et une véritable indépendance grâce à son appartement.

Une propriété idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial et locatif aux portes de Dax.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 40380 Gamarde-les-Bains, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

40380 Gamarde-les-Bains

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C147 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A5 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

David Lemaire

Réf. VM133775 à Gamarde-les-Bains : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 63 99 46 70
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 478 000 €, soit environ 1 992 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 240 m².
  • Le bien dispose de 5 chambre(s), pour 7 pièces au total.
  • Contactez David Lemaire (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM133775) est disponible tant que cette page est en ligne.