Samantha Speeg
- Réseau
- We Invest France
- Téléphone
- 06 75 95 02 55
- samantha.speeg@weinvest.fr
- Secteur
- MARLENHEIM
À vendre
Maison 17 pièces à Wangenbourg-Engenthal
67710 Wangenbourg-Engenthal
630 000 €
- 423 m²
- 9 678 m² de terrain
- 17 pièces
- 12 chambres
Samantha SpeegWe Invest France
Réf. VM140025
L’essentiel
- Maison 17 pièces à vendre à Wangenbourg-Engenthal.
- Prix de vente : 630 000 €, soit environ 1 489 €/m².
- Surface de 423 m², avec 12 chambres.
- Construit en 1980.
- Ce bien est suivi par Samantha Speeg, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Maison
- Ville
- Wangenbourg-Engenthal
- Prix
- 630 000 €
- Prix au m²
- 1 489 €/m²
- Surface habitable
- 423 m²
- Terrain
- 9 678 m²
- Pièces
- 17
- Chambres
- 12
- Salles d’eau
- 5
- Construction
- 1980
- Référence
- VM140025
Informations financières
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Wangenbourg-Engenthal, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Détail des pièces
- Parking intérieur 1
- Parking intérieur 2
- Parking intérieur 3
- Parking intérieur 4
- Parking intérieur 5
- Parking extérieur 1
- Parking extérieur 2
- Parking extérieur 3
- Parking extérieur 4
- Parking extérieur 5
L’œil expert
Speeg Samantha - We Invest vous présente :
À Wangenbourg-Engenthal, niché dans un écrin de verdure exceptionnel traversé par deux ruisseaux de montagne, découvrez ce magnifique domaine de caractère développant près de 427 m² habitables sur un terrain de 9 678 m², soit presque un hectare de parc et de jardin.
Dès l'arrivée, le charme opère. L'environnement est paisible, préservé et offre un sentiment de déconnexion immédiate. Entre forêts, espaces verts et eaux vives, cette propriété constitue un véritable havre de paix au cœur des Vosges alsaciennes.
La bâtisse, dont les origines remontent au XIXe siècle, a évolué au fil du temps pour devenir aujourd'hui un ensemble immobilier unique composé de 5 appartements indépendants :
Appartement de 45 m²
Appartement de 72 m²
Appartement de 95 m²
Appartement de 91 m²
Appartement de 120 m²
Chaque logement bénéficie de son propre garage, d'un espace de stockage et d'une terrasse privative, offrant confort, indépendance et qualité de vie à ses occupants.
L'ensemble permet d'envisager de nombreux projets :
Activité de gîtes ou chambres d'hôtes
Locations saisonnières
Investissement locatif
Résidence familiale multigénérationnelle
Création d'un domaine de réception ou de tourisme vert
Le vaste terrain arboré, les espaces extérieurs, les dépendances et le cadre naturel exceptionnel offrent un potentiel rare sur le marché actuel.
Les atouts :
427 m² habitables
5 appartements indépendants
Dépendances
5 garages
Espaces de stockage
Terrasses privatives
Terrain de 9 768 m²
Jardin et parc arboré
Fibre optique
Assainissement conforme
DPE majoritairement classés D
Fort potentiel locatif et touristique
Cadre naturel exceptionnel
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rentable, porteur d'un projet touristique ou simplement à la recherche d'un lieu de vie hors du commun, cette propriété saura vous séduire par son authenticité, ses volumes et son environnement privilégié.
Une opportunité rare où patrimoine, nature et potentiel se rencontrent.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi Speeg Samantha We Invest.
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 67710 Wangenbourg-Engenthal, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D189 kWh/m²/an
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B6 kg CO₂/m²/an
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Samantha Speeg
Réf. VM140025 à Wangenbourg-Engenthal : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 75 95 02 55Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 630 000 €, soit environ 1 489 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 423 m².
- Le bien dispose de 12 chambre(s), pour 17 pièces au total.
- Contactez Samantha Speeg (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM140025) est disponible tant que cette page est en ligne.