Maison 5 pièces à Davézieux

🏡 Maison familiale rénovée en 2009 – 123 m² – 4 chambres – Jardin 835 m² – Centre de Davézieux

Située au calme d’une impasse, à seulement 5 minutes à pied des commerces de Davézieux et tout près de la zone commerciale (sans aucune nuisance), cette maison de plain-pied offre confort, luminosité et fonctionnalité.

✨ Les atouts du bien :

• 123,28 m² habitables, parfaitement entretenus
• 4 chambres avec placards, dont deux bénéficiant d’un accès direct sur le jardin (baie vitrée et porte-fenêtre)
• Une belle pièce de vie lumineuse avec deux grandes baies vitrées donnant sur l’extérieur
• Cuisine ouverte sur séjour, buanderie et garage avec mezzanine de rangement
• Salle d’eau moderne refaite récemment : douche à l’italienne, double vasque
• WC indépendant

🌿 Extérieurs :

• Terrain clos et paysagé de 835 m²
• Deux terrasses sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours
• Entrée goudronnée avec portail et plusieurs places de stationnement
• Espace jardin pour cultiver potager ou fleurs

🔥 Confort & performances :

• Maison construite en 1998, rénovée en 2009
• Ouvertures en double vitrage
• Chauffage central au gaz avec chaudière récente + poêle à bois performant
• Reliée au tout-à-l’égout
• Classe énergétique : C

👉 Une maison fonctionnelle,  prête à accueillir une famille à la recherche de calme, de proximité avec les commodités et d’un cadre de vie agréable.

📞 Bien commercialisé par Benjamin Dufaud – Castel Immobilier.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin DUFAUD, agissant comme agent commercial immatriculée au RSAC de Aubenas sous le numéro 890 530 546. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 2025-09-23. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1530 € et 2110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 151kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 141kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr