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Vendu

Maison 7 pièces à Vernosc-lès-Annonay

07430 Vernosc-lès-Annonay

120,13 m²
1 755 m² de terrain
7 pièces
4 chambres

Benjamin DufaudCastel immobilier Agnin

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Réf. VM34259

L’essentiel

Maison 7 pièces à vendre à Vernosc-lès-Annonay.
Ce bien n’est plus disponible : il a été vendu.
Surface de 120,13 m², avec 4 chambres, cuisine aménagée, meublé, vue dégagée.
Construit en 1972, exposition Sud-Ouest.
Ce bien était suivi par Benjamin Dufaud, conseiller We Invest. Contactez-le pour découvrir des biens similaires.

Type de bien: Maison
Ville: Vernosc-lès-Annonay
Surface habitable: 120,13 m²
Terrain: 1 755 m²
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles d’eau: 1
Construction: 1972
Exposition: Sud-Ouest
État: À rafraîchir
Référence: VM34259

Informations financières

Taxe foncière: 859 € / an
Honoraires: Consulter le barème

Équipements

Cuisine aménagée
Meublé
Vue dégagée
Double vitrage

Détail des pièces

Terrasse26 m²
Jardin1 755 m²
Cave
Grenier

EXCLUSIVITÉ Benjamin DUFAUD - Castel Immobilier - Maison de 120 m² avec 5 chambres - Terrain arboré de 1 755 m² - Vue imprenable et environnement calme à Vernosc-lès-Annonay - 5 min ANNONAY

Benjamin DUFAUD vous propose en exclusivité cette maison pleine de potentiel, située sur la commune de Vernosc-lès-Annonay. Nichée sur une parcelle arborée de 1 755 m², cette maison sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible, avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Située à deux pas du centre d’Annonay, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme absolu et proximité des commodités.

• Surface habitable de 120 m² offrant un bel agencement.
• 5 chambres : Idéal pour une famille ou pour un projet avec espaces polyvalents.
• Salon lumineux avec accès direct à une belle terrasse pour profiter pleinement de la vue dégagée.
• Cuisine fonctionnelle, à rafraîchir selon vos envies.
• Salle de douche et WC indépendants.
Sous-sol et dépendances :
• Très grand garage en sous-sol, parfait pour plusieurs véhicules ou un atelier.
Extérieur :
• Parcelle de 1 755 m², entièrement clôturée et arborée, offrant un cadre verdoyant et intime.
• Vue panoramique sur les collines environnantes : Un véritable havre de paix.
Équipements et prestations :
• Fenêtres en double vitrage bois : Isolation thermique et phonique assurée.
• Chauffage central au fuel : Maison bien entretenue, avec une structure saine.
• Travaux de rafraîchissement à prévoir pour moderniser certains espaces et révéler tout son potentiel.

Points forts : Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, Proche d’Annonay et de toutes les commodités, Grande capacité de stationnement avec un garage en sous-sol, Beaux volumes et potentiel d’aménagement

À découvrir rapidement !

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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin DUFAUD, agissant comme agent commercial immatriculée au RSAC de Aubenas sous le numéro 890 530 546. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 2024-08-27. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3050 € et 4190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 265kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 260kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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07430 Vernosc-lès-Annonay

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Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

A
B
C
D
E265 kWh/m²/an
F
G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

A
B
C
D
E58 kg CO₂/m²/an
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

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Agence: Castel immobilier Agnin
Téléphone: 06 81 75 42 48
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Secteur: Agnin

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Benjamin Dufaud

Réf. VM34259 à Vernosc-lès-Annonay : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

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Questions fréquentes sur ce bien

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Le bien offre une surface habitable de 120,13 m².
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