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Vendu

Appartement 2 pièces à Clermont-Ferrand

63000 Clermont-Ferrand

  • 41,52 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
Odile Lavigne
Odile LavigneRiom
Voir les biens similaires
Contacter la conseillère

Réf. VA50934

L’essentiel

  • Appartement 2 pièces à vendre à Clermont-Ferrand.
  • Ce bien n’est plus disponible : il a été vendu.
  • Surface de 41,52 m², avec 1 chambre, ascenseur, vue jardin, chauffage individuel.
  • Construit en 2014, exposition Est.
  • Ce bien était suivi par Odile Lavigne, conseillère We Invest. Contactez-la pour découvrir des biens similaires.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Appartement
Ville
Clermont-Ferrand
Surface habitable
41,52 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Étages
5
Construction
2014
Exposition
Est
État
Bon état
Référence
VA50934

Informations financières

Taxe foncière
1 092 € / an
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Clermont-Ferrand, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Ascenseur
  • Vue jardin
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Parking intérieur

L’œil expert

*** VENDU ***

CLERMONT-FERRAND, EXCLUSIVITE, vous recherchez un appartement de type 2 dans un quartier calme et agréable, à proximité de toutes les commodités et du centre ville ? Venez découvrir, tout près de la place de Jaude, cet agréable appartement implanté dans une copropriété récente et moderne, parfaitement entretenue et sécurisée.

Vous entrez dans la spacieuse pièce principale équipée d’un coin cuisine et appréciez le confort des lieux et plus particulièrement de pouvoir profiter du jardinet et de sa terrasse privatifs en rez-de-jardin auxquels vous accédez par la grande baie vitrée.

Au fond à droite du séjour, vous entrez dans la vaste chambre qui donne directement, au fond, sur la salle de bain avec toilettes.

Le chauffage individuel au gaz vous permet de maîtriser votre consommation et vous pouvez utiliser l’ascenseur pour vous rendre au garage qui complète cette belle prestation.

Investisseurs, cet appartement a été loué pour 512€ mensuels soit 460 € de loyer et 52 € de charges.

À noter : certaines images ont été modifiées grâce à l'IA pour vous aider à la projection.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 157 lots à usage d’habitation. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 645 €/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908 246 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Odile LAVIGNE, 06 62 19 56 31, o.lavigne@neowi.com

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 63000 Clermont-Ferrand, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

63000 Clermont-Ferrand

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C133 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C26 kg CO₂/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Odile Lavigne

Réf. VA50934 à Clermont-Ferrand : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 62 19 56 31
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le bien offre une surface habitable de 41,52 m².
  • Le bien dispose de 1 chambre(s), pour 2 pièces au total.
  • Contactez Odile Lavigne (Riom) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA50934) est disponible tant que cette page est en ligne.