À vendre

Maison 7 pièces à Lacaune

81230 Lacaune

237 000 €

honoraires inclus · soit 1 681 €/m²

  • 141 m²
  • 672 m² de terrain
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
Karine Madern
Karine MadernWe Invest France

Réf. VM86244

L’essentiel

  • Maison 7 pièces à vendre à Lacaune.
  • Prix de vente : 237 000 €, soit environ 1 681 €/m².
  • Surface de 141 m², avec 4 chambres, cuisine équipée, vue dégagée, chauffage individuel.
  • exposition Sud.
  • Ce bien est suivi par Karine Madern, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Lacaune
Prix
237 000 €
Prix au m²
1 681 €/m²
Surface habitable
141 m²
Terrain
672 m²
Pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
Exposition
Sud
État
Bon état
Référence
VM86244

Informations financières

Taxe foncière
1 080 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Lacaune, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine équipée
  • Vue dégagée
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Terrasse42 m²
  • Jardin672 m²
  • Grenier
  • Parking intérieur
  • Parking extérieur

L’œil expert

Située dans le centre village de Lacaune, au cœur du Parc Régionale du Haut Languedoc, cette maison bénéficie d’une exposition dominante plein sud. Elle conjugue parfaitement authenticité, modernité et fonctionnalité, le tout dans un emplacement central, à proximité immédiate de toutes commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace baigné de lumière, aux volumes généreux. Celui-ci conjugue harmonieusement un coin repas, un séjour chaleureux, ainsi qu’un hall d’escalier central agrémenté d'un poêle à granules apportant confort et chaleur à l’ensemble. La cuisine séparée et équipée offre un espace fonctionnel et soigné, avec un accès direct au coin repas mais aussi à une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur et les instants de détente. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre d’appoint facilement transformable en bureau selon vos besoins, complétée par un cabinet de toilettes, apportant une vraie flexibilité d’usage. Des wc séparés et une buanderie complètent la distribution de ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, de belles superficies, dotées de sols en parquet et d’une décoration neutre et apaisante. Les matériaux utilisés témoignent d’un niveau de finition élevé, offrant un cadre de vie qualitatif et durable. Seule la salle de bain équipée d'une baignoire, lavabo et wc, pourrait être rafraichie. Enfin, un couloir ouvert et un vaste palier aménagé de placards offrent de multiples possibilités d'agencement. La maison dispose d'un jardin clôturé et piscinable de 670m2, d'une terrasse de 40m2 et d'un garage séparé conçu pour 1 véhicule. Rénovée avec goût, cette maison séduit par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail. Elle offre un confort optimal grâce aux doubles vitrages et aux volets roulants électriques présents dans toute la maison. Tout a été pensé pour une installation immédiate. Une maison clé en main, habitable de suite, qui permet de savourer pleinement son charme dès le premier jour. Un bien rare sur le secteur.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 81230 Lacaune, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

81230 Lacaune

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D221 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B8 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Karine Madern

Réf. VM86244 à Lacaune : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 84 80 15 90
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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 237 000 €, soit environ 1 681 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 141 m².
  • Le bien dispose de 4 chambre(s), pour 7 pièces au total.
  • Contactez Karine Madern (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM86244) est disponible tant que cette page est en ligne.