Maison 2 pièces à Vandoeuvre-lès-Nancy

Exclusivité à Vandoeuvre-Lès-Nancy maison familiale de 131M² entièrement rénové en 2020 proche du parc Richard Pouille. Elle comporte au premier niveau une jolie pièce de vie de plus de 45m² avec cuisine américaine donnant sur une magnifique terrasse en bois de 35 m² plein sud, des rangements et un WC séparé. A l'étage, 3 chambres de 14.85, 12.60 et 10.80 m² , un dressing , un WC séparé et une belle salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. En complément,, un garage , une buanderie et une cave complètent la maison. Le tout, sur un terrain de 350 m² avec un jardin arboré plein sud avec son cabanon. Côté stationnement, elle dispose d'une place de parking en extérieur. Cette maison se trouve à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de la maison. Il y a un accès à l'autoroute A330 à 1 km. Des restaurants, trois supermarchés, des boulangeries, des commerces, une poissonnerie et un bureau de poste sont accessibles à quelques minutes à peine. Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 144 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (29 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 320 € et 1 830 € en 2021. Son prix de vente est de 330 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette grande maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe.