Hélène Tardif
- Agence
- Riom
- Téléphone
- 06 62 42 02 69
- helene.tardif@weinvest.fr
- Secteur
- Riom
Vendu
Maison 5 pièces à Châtel-Guyon
63140 Châtel-Guyon
- 128 m²
- 700 m² de terrain
- 5 pièces
- 3 chambres
Hélène TardifRiom
Réf. VM133524
L’essentiel
- Maison 5 pièces à vendre à Châtel-Guyon.
- Ce bien n’est plus disponible : il a été vendu.
- Surface de 128 m², avec 3 chambres, cuisine équipée, vue dégagée, chauffage individuel.
- Construit en 1954.
- Ce bien était suivi par Hélène Tardif, conseillère We Invest. Contactez-la pour découvrir des biens similaires.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Maison
- Ville
- Châtel-Guyon
- Surface habitable
- 128 m²
- Terrain
- 700 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- Construction
- 1954
- État
- Bon état
- Référence
- VM133524
Informations financières
- Taxe foncière
- 1 700 € / an
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Châtel-Guyon, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Terrasse0 m²
- Jardin0 m²
- Cave
- Parking intérieur
L’œil expert
*** VENDU ***
CHATEL-GUYON, surplombant la ville, cette jolie maison vous ravira de par sa vue dominante, son beau terrain de 700 m2, sa grande terrasse et ses espaces intérieurs joliment rénovés.
Voici sa description complète:
* 128 m2 habitables
*** Au RDC (accessible par un perron de quelques marches):
- Une belle entrée ouverte sur salon/salle à manger de 30,5 m2 avec accès direct à la terrasse dotée d'une magnifique vue
- Un espace avec une cuisine moderne et parfaitement équipée délimité par une verrière.
- Un WC indépendant
- Un cellier de 6,5 m2 pour le rangement
- Un accès au sous-sol
*** Au 1er étage:
- Trois belles chambres de 15, 14.5 et 12 m2 très lumineuses dont 2 avec vue sur le calvaire et l'église de Châtel-Guyon et une donnant sur le jardin
- Une jolie salle de bains avec WC
*** Au sous-sol:
- Une partie atelier
- Un espace chaufferie/buanderie
- Une belle cave de 24 m2
*** En plus: un garage fermé
*** En extérieur:
- Un terrain clôturé de 700 m2 en grande partie à l'arrière de la maison laissant de belles possibilités: jardinage, piscine etc...
- Des dépendances pour le stockage
- Une magnifique terrasse
*** D'un point de vue technique:
- Maison entièrement rénovée en 2015
- Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants
- Toiture en bon état
- Chauffage au gaz (Marque Frisquet)
- Pas d'isolation des murs périphériques ce qui explique le DPE en E
*** En bref: c'est une maison en très bon état idéalement située, proche des commerces et des transports. N'hésitez pas et venez la voir!
*** A noter: une vidéo de visite est disponible
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique:E.Performance climatique:E. Montant bas des dépenses énergétiques: 2140 € Montant haut des dépenses énergétiques:2940€ Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires de 10 000 € sont inclus dans le prix et sont à la charge de l'acquéreur . Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : Hélène TARDIF 06 62 42 O2 69, helene.tardif@weinvest.fr RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 63140 Châtel-Guyon, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E256 kWh/m²/an
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C
- D
- E54 kg CO₂/m²/an
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
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Hélène Tardif
Réf. VM133524 à Châtel-Guyon : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 62 42 02 69Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le bien offre une surface habitable de 128 m².
- Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 5 pièces au total.
- Contactez Hélène Tardif (Riom) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM133524) est disponible tant que cette page est en ligne.