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Loué

Appartement 4 pièces à Lyon

69008 Lyon

  • 86 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Gilles Delarche
Gilles DelarcheDHG Conseil
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Contacter le conseiller

Réf. LA77478

L’essentiel

  • Appartement 4 pièces à louer à Lyon.
  • Ce bien n’est plus disponible : il a été loué.
  • Surface de 86 m², avec 3 chambres, ascenseur, cuisine équipée, vue dégagée.
  • Construit en 1971.
  • Ce bien était suivi par Gilles Delarche, conseiller We Invest. Contactez-le pour découvrir des biens similaires.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Appartement
Ville
Lyon
Surface habitable
86 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
1
Étages
9
Construction
1971
État
Comme neuf
Référence
LA77478

Informations financières

Copropriété
Oui
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Lyon, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Vue dégagée
  • Chauffage collectif
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Parking extérieur

L’œil expert

69008 LYON GRAND TROU LOCATION APPARTEMENT T4 MEUBLE + PARKING 86m2 1350 € Charges comprises
CONTACT UNIQUEMENT VIA FORMULAIRE DE CONTACT
Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur demande par mail
Service Location : location@dhg-conseil.com
17, Rue Auguste Chollat 69008 LYON
Proximité transports en communs, commerces, écoles
A louer bel appartement type T4 meublé dans résidence sécurisée, 9ème étage sur 9 avec ascenseur, environ 86m2 habitable
Séjour, cuisine équipée, 3 chambres, SDE, wc, cellier, rangements
Chauffage : collectif gaz radiateur
Eau Chaude Sanitaire : individuel électrique cumulus
Equipements logement : cuisine équipée (plaque, frigo, hotte, lave vaisselle, four), volets roulants électriques, fibre
Equipements copropriété : local vélo, espaces verts
Lots annexes : 1 parking simple en extérieur
Libre : le 15 Octobre 2026
Durée du bail : 3 an(s) renouvelable
Location : Meublée
Colocation : autorisée
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 1230 € par mois
Loyer de base : 1049 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1257 €
Complément de loyer : 0 €
Charges locatives (provisions) : 120 € (charges communes + eau froide + chauffage)
Dépôt de garantie : 1500 €
Honoraires charge locataire : 906 € dont 258 € pour l’état des lieux
DPE: E
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2640 € / an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 69008 Lyon, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

69008 Lyon

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E257 kWh/m²/an
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D45 kg CO₂/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Gilles Delarche

Réf. LA77478 à Lyon : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

01 01 01 01 01
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le bien offre une surface habitable de 86 m².
  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
  • Contactez Gilles Delarche (DHG Conseil) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. LA77478) est disponible tant que cette page est en ligne.