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Vendu

Appartement 2 pièces à Marseille 11ème arr.

13011 Marseille 11ème arr.

  • 41,4 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Delphine Padovano
Delphine PadovanoWe Invest France
Voir les biens similaires
Contacter la conseillère

Réf. VA57728

L’essentiel

  • Appartement 2 pièces à vendre à Marseille 11ème arr..
  • Ce bien n’est plus disponible : il a été vendu.
  • Surface de 41,4 m², avec 1 chambre.
  • Ce bien était suivi par Delphine Padovano, conseillère We Invest. Contactez-la pour découvrir des biens similaires.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Appartement
Ville
Marseille 11ème arr.
Surface habitable
41,4 m²
Pièces
2
Chambres
1
Référence
VA57728

Informations financières

Taxe foncière
600 € / an
Copropriété
Oui — 4 lots
Honoraires
Consulter le barème

L’œil expert

Vous cherchez un appartement à la fois chaleureux, fonctionnel et idéalement situé ?

Découvrez ce superbe T2 de 41,4m² situé au premier et dernier étage d’un petit immeuble ancien de seulement 4 lots, au cœur du quartier de la Pomme à Marseille.

Précision importante au sujet du diagnostic actuel : L'isolation de la toiture a été faite en début d'automne 2024 (voté lors de la dernière AG), le diagnostic de l'appartement sera donc E et non plus F.

Caractéristiques principales :

Disposition : Une grande pièce de vie lumineuse intégrant un espace salon convivial et une cuisine entièrement équipée.

Chambre : Une chambre cosy avec une penderie sur-mesure offrant un grand espace de rangement.

Salle d'eau : Confortable, avec une douche moderne et des WC séparés par une porte pour plus de praticité.

Rénovation : Appartement refait à neuf il y a 5 ans, décoré avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité.

Rangements : Jouissance exclusive d’un grand espace de rangement sous les escaliers, au rez-de-chaussée de l’immeuble.

Extérieur : Accès à une petite cour commune, parfaite pour profiter des beaux jours.

Localisation idéale : Situé dans le quartier prisé de la Pomme, vous serez à proximité immédiate de la gare de la Pomme, des axes routiers et autoroutiers (A50, L2), ainsi que de nombreux commerces et commodités.

Le parking à la gare facilite le stationnement, rendant vos déplacements quotidiens encore plus simples.

Cet appartement est parfait pour un investissement locatif grâce à sa situation stratégique et ses prestations de qualité.

Il convient également parfaitement comme résidence principale, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il sera disponible à l'habitation le 1er février 2026.

Ne manquez pas cette opportunité !

Venez visiter sans tarder ce petit bijou au cœur de Marseille et laissez-vous séduire par son charme et son caractère unique.

DPE réalisé le : 24/04/2024

Charges annuelles : 480 € copropriété / 600 € taxe foncière

Honoraires à la charge du vendeur.

N’hésitez plus : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite, ou obtenir plus d’informations sur les biens immobiliers qui correspondent à votre recherche.

Je suis disponible 7 jours sur 7 afin de vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers, de A à Z.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 13011 Marseille 11ème arr., dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

13011 Marseille 11ème arr.

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Delphine Padovano

Réf. VA57728 à Marseille 11ème arr. : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 50 15 46 66
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le bien offre une surface habitable de 41,4 m².
  • Le bien dispose de 1 chambre(s), pour 2 pièces au total.
  • Contactez Delphine Padovano (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA57728) est disponible tant que cette page est en ligne.