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Vendu

Maison 4 pièces à Yvré-le-Pôlin

72330 Yvré-le-Pôlin

  • 71 m²
  • 2 975 m² de terrain
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Emmanuel Brossier
Emmanuel BrossierWe Invest France
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Contacter le conseiller

Réf. VM98398

L’essentiel

  • Maison 4 pièces à vendre à Yvré-le-Pôlin.
  • Ce bien n’est plus disponible : il a été vendu.
  • Surface de 71 m², avec 2 chambres.
  • Ce bien était suivi par Emmanuel Brossier, conseiller We Invest. Contactez-le pour découvrir des biens similaires.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Yvré-le-Pôlin
Surface habitable
71 m²
Terrain
2 975 m²
Pièces
4
Chambres
2
Référence
VM98398

Informations financières

Taxe foncière
551 € / an
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Yvré-le-Pôlin, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Détail des pièces

  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2

L’œil expert

Pavillon en campagne – Un havre de paix aux portes du bourg

Dans un cadre bucolique, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités, ce charmant pavillon de 71 m² vous offre une qualité de vie idéale, entre calme et nature. Implanté sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m², il séduira les amoureux de grands espaces et de tranquillité.

Un intérieur fonctionnel et agréable

Dès l’entrée, vous découvrirez un salon / séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial où se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée, pratique et fonctionnelle, peut être réaménagée selon vos envies.

Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. Un garage avec grenier complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.

Des travaux à prévoir pour un confort optimal

Chauffage électrique

Assainissement autonome à remettre en conformité

Remplacement des menuiseries extérieures et mise aux normes du tableau électrique

Un audit énergétique a été réalisé, vous permettant d’anticiper les améliorations possibles et de valoriser le potentiel de cette maison.

Une belle opportunité pour les amateurs de nature en quête d’un projet à personnaliser !

N’attendez plus, contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire !

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 72330 Yvré-le-Pôlin, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

72330 Yvré-le-Pôlin

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E323 kWh/m²/an
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B10 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Emmanuel Brossier

Réf. VM98398 à Yvré-le-Pôlin : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 16 49 28 68
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le bien offre une surface habitable de 71 m².
  • Le bien dispose de 2 chambre(s), pour 4 pièces au total.
  • Contactez Emmanuel Brossier (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM98398) est disponible tant que cette page est en ligne.