Maison 12 pièces à Saint-Nizier-du-Moucherotte

Ancienne ferme avec potentiel exceptionnel – Saint-Nizier-du-Moucherotte

Une exclusivité Estelle Lapernat Immobilier.

Cette ancienne ferme, à l'architecture traditionnelle du Vercors, offre plus de 300 m² habitables répartis sur 3 niveaux, sur un terrain plat de 1 880 m². Un bien rare, au calme absolu, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année.

La configuration actuelle permet plusieurs projets :

•Création d'une grande maison familiale unique,
•Ou aménagement de 2 à 3 habitations distinctes, avec des accès et des volumes d'ores et déjà adaptés.

Selon vos envies et vos priorités, des travaux de rafraîchissement et/ou d'amélioration énergétique pourront être réalisés. La maison, habitable en l'état, permet de programmer ces travaux à plus ou moins long terme. Ce bien est une véritable page blanche qui laisse libre cours à tous les projets : résidence principale, investissement locatif, gîte, habitation partagée ou multigénérationnelle…

L'environnement est paisible, dégagé et la parcelle est idéale pour aménager jardin, terrasse, ou potager. Il existe une mitoyenneté assez discrète avec l'autre partie du corps de ferme aujourd'hui réhabilité en habitation.

Un cadre de vie prisé dans le Vercors

Saint-Nizier-du-Moucherotte est la porte d'entrée du Parc Naturel Régional du Vercors. Le village séduit par sa qualité de vie, son dynamisme et sa proximité avec Grenoble (à seulement 15 minutes).
On y trouve école, garderie, épicerie, boulangerie, restaurant, tabac-presse, pôle santé et de nombreuses activités culturelles et sportives. Les sentiers de randonnée, les panoramas sur les massifs et l'ensoleillement généreux rendent ce lieu unique et recherché.

Un bien au potentiel exceptionnel, prêt à accueillir les rêves les plus ambitieux. Il s'agit d'une opportunité rare sur le secteur.

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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les consommations indiquées dans le DPE ne reflètent pas la réalité des factures.