Odile Lavigne
- Agence
- Riom
- Téléphone
- 06 62 19 56 31
- odile.lavigne@weinvest.fr
- Secteur
- Riom
Vendu
Appartement 3 pièces à Chamalières
63400 Chamalières
- 55 m²
- 3 pièces
- 1 chambre
Odile LavigneRiom
Réf. VA50794
L’essentiel
- Appartement 3 pièces à vendre à Chamalières.
- Ce bien n’est plus disponible : il a été vendu.
- Surface de 55 m², avec 1 chambre, vue dégagée, chauffage individuel.
- Ce bien était suivi par Odile Lavigne, conseillère We Invest. Contactez-la pour découvrir des biens similaires.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Appartement
- Ville
- Chamalières
- Surface habitable
- 55 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- Étages
- 5
- État
- Bon état
- Référence
- VA50794
Informations financières
- Taxe foncière
- 1 060 € / an
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Chamalières, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Balcon 1
- Balcon 2
- Cave
- Parking intérieur
L’œil expert
*** VENDU ***
CHAMALIÈRES, EXCLUSIVITE, à proximité de nombreux commerces et commodités, découvrez cet agréable T3 traversant et en parfait état. Il se trouve au 3ème étage sans ascenseur d’une copropriété très bien entretenue et sécurisée qui jouit également d’un beau parc accessible aux copropriétaires.
Parvenu au palier indiqué, l’entrée accueillante de l’appartement s’ouvre à droite sur le double séjour spacieux et lumineux que borde un balcon. Le lieu, fort agréable, invite à la convivialité. Sur la gauche et donnant sur le parc, vous découvrez en enfilade la cuisine équipée et son petit balcon, l’espace sanitaire qui comprend une salle d’eau et des toilettes séparées, enfin la chambre très calme, l’ensemble dans une disposition parfaitement fonctionnelle. Au-delà de ce foyer douillet, le grand garage et le stationnement privés ainsi que la cave contribueront eux aussi à une vie citadine de qualité.
L’eau chaude et le chauffage sont individuels et électriques dans cet appartement qui utilise cette seule énergie.
Contactez-moi dès maintenant au 06 62 19 56 31 pour plus de renseignements.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : B, diagnostic du 19/11/2024. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 17 lots à usage d’habitation. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 247 €/trim. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908 246 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Odile LAVIGNE, 06 62 19 56 31, o.lavigne@neowi.com
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 63400 Chamalières, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D227 kWh/m²/an
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B7 kg CO₂/m²/an
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
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Odile Lavigne
Réf. VA50794 à Chamalières : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le bien offre une surface habitable de 55 m².
- Le bien dispose de 1 chambre(s), pour 3 pièces au total.
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- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA50794) est disponible tant que cette page est en ligne.