À vendre

Maison 6 pièces à MONTGAILHARD

09330 MONTGAILHARD

279 000 €

honoraires inclus · soit 2 146 €/m²

  • 130 m²
  • 280 m² de terrain
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
Daniela Big
Daniela BigWe Invest France

Réf. VM134225

L’essentiel

  • Maison 6 pièces à vendre à MONTGAILHARD.
  • Prix de vente : 279 000 €, soit environ 2 146 €/m².
  • Surface de 130 m², avec 4 chambres, cuisine équipée, chauffage collectif.
  • Construit en 1936.
  • Ce bien est suivi par Daniela Big, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
MONTGAILHARD
Prix
279 000 €
Prix au m²
2 146 €/m²
Surface habitable
130 m²
Terrain
280 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
Construction
1936
Référence
VM134225

Informations financières

Taxe foncière
930 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à MONTGAILHARD, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif

Détail des pièces

  • Terrasse 1
  • Terrasse 2
  • Jardin280 m²

L’œil expert

En exclusivité, Daniela Big votre conseillère indépendante en immobilier vous présente cette maison de maître au charme affirmé.

Derrière son allure pleine de caractère, cette maison développe environ 130 m² habitables sur une parcelle cadastrale de 280 m², offrant un équilibre naturel entre volumes, fonctionnalité et qualité de vie.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine, pensé comme un lieu central où l’on se retrouve au quotidien. Un placard d’entrée et un wc complètent ce niveau avec simplicité et efficacité.

À l’extérieur, deux terrasses, à l’avant et à l’arrière de la maison, prolongent les espaces de vie et permettent de profiter de chaque moment de la journée. Le coin barbecue devient un véritable espace de partage, presque comme une pièce supplémentaire aux beaux jours.

Le premier étage accueille deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace personnel, ainsi qu’une salle d’eau avec wc.

Au dernier niveau, l’atmosphère devient plus intime avec une chambre, un dressing et une suite parentale avec baignoire, un espace à part, pensé comme un cocon.

Une maison de maître à taille humaine, qui s’adapte aux rythmes de vie et qui offre différentes façons d’habiter les lieux, entre convivialité et moments plus confidentiels.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien.

Votre conseillère en immobilier indépendante en Ariège

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 09330 MONTGAILHARD, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

09330 MONTGAILHARD

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D204 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D44 kg CO₂/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Daniela Big

Réf. VM134225 à MONTGAILHARD : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 83 91 49 41
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 279 000 €, soit environ 2 146 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 130 m².
  • Le bien dispose de 4 chambre(s), pour 6 pièces au total.
  • Contactez Daniela Big (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM134225) est disponible tant que cette page est en ligne.