À vendre

Maison 6 pièces à Saint-Jean-du-Falga

09100 Saint-Jean-du-Falga

245 000 €

honoraires inclus · soit 1 713 €/m²

  • 143 m²
  • 2 315 m² de terrain
  • 6 pièces
  • 4 chambres
Guillaume Gaston
Guillaume GastonWe Invest France

Réf. VM133508

L’essentiel

  • Maison 6 pièces à vendre à Saint-Jean-du-Falga.
  • Prix de vente : 245 000 €, soit environ 1 713 €/m².
  • Surface de 143 m², avec 4 chambres.
  • Construit en 1966, exposition Est.
  • Ce bien est suivi par Guillaume Gaston, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Saint-Jean-du-Falga
Prix
245 000 €
Prix au m²
1 713 €/m²
Surface habitable
143 m²
Terrain
2 315 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salles d’eau
2
Construction
1966
Exposition
Est
État
À rénover
Référence
VM133508

Informations financières

Taxe foncière
1 600 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Saint-Jean-du-Falga, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Détail des pièces

  • Terrasse40 m²
  • Cave

L’œil expert

Maison Individuelle de Charme à Rénover – Un Cadre de Vie Idéal

BAISSE DE PRIX
Cette maison bénéficie désormais d’un nouveau prix plus attractif. Une belle opportunité à saisir rapidement!

Découvrez cette maison individuelle de 143 m², implantée sur un terrain de 2315 m², offrant un fort potentiel pour créer votre futur lieu de vie. Construite en 1966, cette maison de plain-pied laisse place à de nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement selon vos envies.

Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéale pour une famille ou pour recevoir. Le séjour de 39 m² offre un bel espace de vie, tandis que la cuisine indépendante permet d’imaginer un aménagement à votre goût.

Vous profiterez également d’une terrasse de 40 m², parfaite pour les beaux jours, ainsi que d’un terrain piscinable permettant d’envisager de nombreux aménagements extérieurs.

Le sous-sol complet de 117m2 peut abriter plusieurs véhicules, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le stockage.

En annexe de la maison, vous trouverez 47 m² d’anciens bureaux, facilement réaménageables en bureaux professionnels ou en extension de l’habitation, selon vos besoins.

Située dans un environnement calme, la maison reste proche des écoles, commerces et commodités, facilitant la vie quotidienne.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 09100 Saint-Jean-du-Falga, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

09100 Saint-Jean-du-Falga

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F415 kWh/m²/an
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C13 kg CO₂/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Guillaume Gaston

Réf. VM133508 à Saint-Jean-du-Falga : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

07 86 62 94 37
Civilité

En envoyant ce formulaire, j’accepte la politique de confidentialité

Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 245 000 €, soit environ 1 713 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 143 m².
  • Le bien dispose de 4 chambre(s), pour 6 pièces au total.
  • Contactez Guillaume Gaston (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM133508) est disponible tant que cette page est en ligne.