À vendre

Maison 7 pièces à Castelnau-le-Lez

34170 Castelnau-le-Lez

825 000 €

honoraires inclus · soit 5 199 €/m²

  • 158,67 m²
  • 2 203 m² de terrain
  • 7 pièces
  • 5 chambres

Réf. VM141890

L’essentiel

  • Maison 7 pièces à vendre à Castelnau-le-Lez.
  • Prix de vente : 825 000 €, soit environ 5 199 €/m².
  • Surface de 158,67 m², avec 5 chambres, piscine, cuisine équipée, vue jardin.
  • Construit en 1996, exposition Sud.
  • Ce bien est suivi par Philippe Bouget, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Castelnau-le-Lez
Prix
825 000 €
Prix au m²
5 199 €/m²
Surface habitable
158,67 m²
Terrain
2 203 m²
Pièces
7
Chambres
5
Salles d’eau
3
Construction
1996
Exposition
Sud
État
Bon état
Référence
VM141890

Informations financières

Taxe foncière
3 886 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Castelnau-le-Lez, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Piscine
  • Cuisine équipée
  • Vue jardin
  • Chauffage individuel

Détail des pièces

  • Terrasse31 m²
  • Parking intérieur
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2
  • Parking extérieur 3
  • Parking extérieur 4

L’œil expert


We Invest Assas fait sonner la cloche : nouvelle pépite au nord de Montpellier.
Une villa comme on n'en trouve plus. 181 m² dont 159 m² habitables, posée sur un terrain de 2300 m², tout au bout d'un chemin privé, invisible depuis la route. La discrétion à l'état pur.
Ici, on vit dehors autant que dedans. Piscine chauffée, olivette privée, dépendance de 30 m² avec terrasse — de quoi accueillir famille ou amis, ou même envisager un espace indépendant. 1 garage, 4 places de parking privatives.
Côté maison : un séjour/salle à manger plein sud sous plafond cathédral qui ne laisse personne indifférent, une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, trois chambres et une suite parentale avec salle de bain, wc et deux dressings. À l'étage, une pièce immense et lumineuse ouverte sur terrasse — bureau aujourd'hui, salle de jeux, atelier ou suite ado demain — complétée d'une suite mansardée, d'un grenier isolé et d'une salle de sport.
Zéro travaux à prévoir : chauffage gainable, climatisation réversible, adoucisseur, électricité entièrement refaite.
Et l'emplacement change tout. On est ici dans une bulle de calme, la ville à la campagne, mais à quinze minutes à pied du tram par de petits sentiers ombragés. Les centres commerciaux de Jacou et Castelnau sont à deux pas, le centre-ville tout proche. La tranquillité sans jamais s'isoler.
Une qualité de vie rare, à découvrir avant tout le monde.
📍 We Invest Assas — coup de cœur garanti.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 34170 Castelnau-le-Lez, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

34170 Castelnau-le-Lez

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C111 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B10 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Philippe Bouget

Réf. VM141890 à Castelnau-le-Lez : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

07 76 15 59 79
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 825 000 €, soit environ 5 199 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 158,67 m².
  • Le bien dispose de 5 chambre(s), pour 7 pièces au total.
  • Contactez Philippe Bouget (MIM) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM141890) est disponible tant que cette page est en ligne.