Christelle Caël
- Agence
- Concordis Toul
- Téléphone
- 06 21 06 48 06
- christelle.cael@concordis-immo.fr
- Secteur
- Toul
À vendre
Bien à Toul
54200 Toul
210 000 €
- 144 m²
- 88 m² de terrain
Christelle CaëlConcordis Toul
Réf. VI1842
L’essentiel
- Bien à vendre à Toul.
- Prix de vente : 210 000 €, soit environ 1 458 €/m².
- Surface de 144 m².
- Construit en 1850.
- Ce bien est suivi par Christelle Caël, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Bien
- Ville
- Toul
- Prix
- 210 000 €
- Prix au m²
- 1 458 €/m²
- Surface habitable
- 144 m²
- Terrain
- 88 m²
- Construction
- 1850
- État
- Bon état
- Référence
- VI1842
Informations financières
- Taxe foncière
- 1 600 € / an
- Honoraires
- Consulter le barème
L’œil expert
Christelle Caël vous propose de venir découvrir cette belle opportunité d'investissement au cœur de Toul ! Cet immeuble, comprenant 3 appartements, se compose de la sorte :
- F2 (37,70 m²) au rdc : séjour/cuisine, WC, chambre, salle de douches
- F2 (50,34 m²) au 1er étage : séjour/cuisine, entrée, WC, chambre, salle de douches + balcon
- F3 (50,34 m²) au 2ème étage : séjour, cuisine, entrée, WC, deux chambres, salle de douches + balcon
Les deux F2 sont actuellement loués à 490 € HC, le F3 à 550 € HC.
Les ++ :
- Studio (23 m² habitable, 33 m² au sol) sous combles à aménager + balcon > Possibilité de location à 350 € HC après travaux
- Cagibi de rangement sur le palier pour chaque logement
- Cave de 65 m²
- Cour de 11 m²
- Chaque appartement dispose d'un compteur eau et d'un compteur électrique individuel
- Toiture refaite en 2016
Taxe foncière : 1600 €
Chauffage par radiateurs électriques individuels.
Accès au tout à l'égout
Contactez moi pour plus d'informations et venir visiter, Christelle Caël - Votre conseillère Concordis à Toul - 06 21 06 48 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Caël, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981631765
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 54200 Toul, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E
- F363 kWh/m²/an
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C11 kg CO₂/m²/an
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Christelle Caël
Réf. VI1842 à Toul : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 21 06 48 06Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 210 000 €, soit environ 1 458 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 144 m².
- Contactez Christelle Caël (Concordis Toul) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VI1842) est disponible tant que cette page est en ligne.