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Julie Joron
- Agence
- GD Immobilier
- Téléphone
- 06 07 65 61 28
- julie.joron@weinvest.fr
- Secteur
- Valserhône
Vendu
Maison 5 pièces à Saint-Germain-sur-Rhône
74910 Saint-Germain-sur-Rhône
- 120 m²
- 1 636 m² de terrain
- 5 pièces
- 2 chambres
Julie JoronGD Immobilier
Réf. VM79381
L’essentiel
- Maison 5 pièces à vendre à Saint-Germain-sur-Rhône.
- Ce bien n’est plus disponible : il a été vendu.
- Surface de 120 m², avec 2 chambres, cuisine aménagée, meublé, vue campagne.
- Ce bien était suivi par Julie Joron, conseillère We Invest. Contactez-la pour découvrir des biens similaires.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Maison
- Ville
- Saint-Germain-sur-Rhône
- Surface habitable
- 120 m²
- Terrain
- 1 636 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- Référence
- VM79381
Informations financières
- Taxe foncière
- 832 € / an
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Saint-Germain-sur-Rhône, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Terrasse0 m²
- Jardin0 m²
- Grenier
L’œil expert
GD Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle d’environ 120 m2 habitables.
En complément, la maison comprend 216 m2 d’annexes, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagements.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une véranda, un séjour, une cuisine, un salon ainsi qu'une cave.
Au 1er étage : deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Les annexes comprennent un garage, une chaufferie une cave et un second grenier.
Un atelier complète l’ensemble avec un espace atelier, un garage avec buanderie et son grenier, idéal pour le stockage. Enfin, une cave avec un WC.
Implantée sur une parcelle de 1636 m2, vous pourrez profiter d'une terrasse avec barbecue.
La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur installé en 2023.
Situé dans le charmant village de Saint-Germain-sur-Rhône, à 5km de l'entrée d'autoroute d'Eloise et à 10 km de la gare TGV/TER de Bellegarde-sur-Valserine.
Plus d’informations au 06 07 65 61 28 J.JORON ou au 06 31 76 15 89 G.DUBOURGET
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à charge vendeur.
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 74910 Saint-Germain-sur-Rhône, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C154 kWh/m²/an
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A5 kg CO₂/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Julie Joron
Réf. VM79381 à Saint-Germain-sur-Rhône : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 07 65 61 28Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le bien offre une surface habitable de 120 m².
- Le bien dispose de 2 chambre(s), pour 5 pièces au total.
- Contactez Julie Joron (GD Immobilier) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM79381) est disponible tant que cette page est en ligne.