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Nicolas Vaugin
- Réseau
- We Invest France
- Téléphone
- 06 25 92 35 75
- nicolas.vaugin@weinvest.fr
- Secteur
- Lexy
L’essentiel
- Bien à vendre à Longuyon.
- Prix de vente : 199 000 €, soit environ 948 €/m².
- Surface de 210 m².
- Ce bien est suivi par Nicolas Vaugin, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Bien
- Ville
- Longuyon
- Prix
- 199 000 €
- Prix au m²
- 948 €/m²
- Surface habitable
- 210 m²
- Référence
- VI4937
Informations financières
- Honoraires
- Consulter le barème
L’œil expert
Venez découvrir cet immeuble de rapport situé à Longuyon!
Ce bien est composé de 3 appartements, tous loués, disposant d'un bon rendement locatif.
Le 1er appartement de 54 m2 est en rez-de-jardin, composé d'une cuisine, un wc séparé, une douche, une chambre de 10m2 environ et d'un séjour d'environ 28m2. Il dispose également d'un accès privé et unique à un balcon et au jardin. Chauffage électrique.
Actuellement loué 350€ par mois.
Le 2nd appartement, en RDC, fait 45m2.
Il dispose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'une cuisine équipée, un séjour de 11m2, ainsi que d'un garage. Chauffage au gaz, double vitrage.
Actuellement loué 500€ par mois.
Le dernier appartement de 110m2, est situé au 1er étage.
Il est composé de 2 chambres (13 et 16m2 environ), d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine, d'un salon de 27m2 environ, ainsi qu'une salle à manger de 13m2. Il dispose également d'un garage. Chauffage au gaz, double vitrage.
Actuellement loué 750€ par mois.
Un 3ème garage est actuellement loué 47€ par mois.
Quelques travaux sont à prévoir sur l'appartement en rez-de-jardin.
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 54260 Longuyon, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E282 kWh/m²/an
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C
- D44 kg CO₂/m²/an
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Nicolas Vaugin
Réf. VI4937 à Longuyon : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 25 92 35 75Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 199 000 €, soit environ 948 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 210 m².
- Contactez Nicolas Vaugin (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VI4937) est disponible tant que cette page est en ligne.