Vendu

Maison 5 pièces à Gragnague

31380 Gragnague

  • 781 m² de terrain
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Nathalie Bressolles
Nathalie Bressolles2N Immobilier

Réf. VM137810

L’essentiel

  • Maison 5 pièces à vendre à Gragnague.
  • Ce bien n’est plus disponible : il a été vendu.
  • avec 3 chambres, cuisine aménagée, meublé, chauffage individuel.
  • Construit en 1850, exposition Sud-Ouest.
  • Ce bien était suivi par Nathalie Bressolles, conseiller We Invest. Contactez-le pour découvrir des biens similaires.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Gragnague
Terrain
781 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salles d’eau
2
Construction
1850
Exposition
Sud-Ouest
État
À rénover
Référence
VM137810

Informations financières

Taxe foncière
1 246 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Gragnague, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine aménagée
  • Meublé
  • Chauffage individuel

Détail des pièces

  • Terrasse0 m²
  • Jardin0 m²

L’œil expert

Dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes des accès autoroutiers et à proximité immédiate du lycée, découvrez cette maison de charme, ancien corps de ferme mitoyen, rénové avec goût, alliant authenticité et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce à vivre. Un premier espace de près de 30m² comprenant une cuisine aménagée et équipée avec une buanderie s'ouvre sur un double salon séjour de près de 50m² agrémenté d'un poêle à bois. A l'étage, 3 spacieuses chambres mansardées de plus de 20m² au sol chacune, dont l'une disposant de sa propre salle d'eau, permettront à chaque membre de la famille de disposer d'un espace confortable. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'étage. Côté jardin, vous apprécierez sans nul doute, la nature environnante et la vue dégagée pour profiter en toute quiétude des soirées d'été . Cette maison, au cachet indéniable et aux prestations soignées, ravira les familles en quête de calme tout en restant proche des commodités.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 31380 Gragnague, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

31380 Gragnague

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C169 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C30 kg CO₂/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Nathalie Bressolles

Réf. VM137810 à Gragnague : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 76 54 15 54
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 5 pièces au total.
  • Contactez Nathalie Bressolles (2N Immobilier) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM137810) est disponible tant que cette page est en ligne.