Vendu

Maison 7 pièces à L'Union

31240 L'Union

  • 170 m²
  • 847 m² de terrain
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
Nicolas Malbeaux
Nicolas Malbeaux2N Immobilier

Réf. VM137846

L’essentiel

  • Maison 7 pièces à vendre à L'Union.
  • Ce bien n’est plus disponible : il a été vendu.
  • Surface de 170 m², avec 5 chambres, cuisine équipée, chauffage individuel.
  • Construit en 1974, exposition Est.
  • Ce bien était suivi par Nicolas Malbeaux, conseiller We Invest. Contactez-le pour découvrir des biens similaires.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
L'Union
Surface habitable
170 m²
Terrain
847 m²
Pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
Construction
1974
Exposition
Est
Référence
VM137846

Informations financières

Taxe foncière
2 961 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à L'Union, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel

Détail des pièces

  • Terrasse0 m²
  • Balcon0 m²
  • Jardin0 m²
  • Cave
  • Parking intérieur 1
  • Parking intérieur 2
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2
  • Parking extérieur 3
  • Parking extérieur 4

L’œil expert

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de L'Union, à deux pas de la piscine municipale, des commerces, des écoles et des lignes de bus, cette spacieuse maison de 170m² vous offre un cadre de vie privilégié, calme et pratique. Edifiée sur un terrain arboré de 900m², cette maison à fort potentiel se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse et déplafonnée, d'une cuisine dînatoire attenante, de 4 chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Au niveau inférieur, vous trouverez un espace disposant de réelles ouvertures sur l'extérieur et proposant une chambre, une salle d'eau, des WC et une grande buanderie pouvant facilement être réaménagée en cuisine. De quoi envisager l'aménagement d'un studio indépendant vous permettant de générer un revenu locatif ou offrir plus d'indépendance à vos invités, parents, adolescents. Un grand garage de près de 60m² ravira à la fois les amateurs de voiture ou de bricolage. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement (sols, peinture, cuisine, salles de bains) offrant ainsi la possibilité de la personnaliser à votre goût. Une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéal pour une grande famille, pour un projet de réunion familiale ou d'investissement locatif.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 31240 L'Union, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

31240 L'Union

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D208 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B8 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Nicolas Malbeaux

Réf. VM137846 à L'Union : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 86 33 29 86
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le bien offre une surface habitable de 170 m².
  • Le bien dispose de 5 chambre(s), pour 7 pièces au total.
  • Contactez Nicolas Malbeaux (2N Immobilier) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM137846) est disponible tant que cette page est en ligne.