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Maison 6 pièces à Loire-sur-Rhône

69700 Loire-sur-Rhône

418 000 €

honoraires inclus · soit 2 459 €/m²

  • 170 m²
  • 242 m² de terrain
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
Angélique Durand
Angélique DurandCastel Immobilier Vienne

Réf. VM144549

L’essentiel

  • Maison 6 pièces à vendre à Loire-sur-Rhône.
  • Prix de vente : 418 000 €, soit environ 2 459 €/m².
  • Surface de 170 m², avec 4 chambres, cuisine équipée, chauffage individuel.
  • Construit en 1949.
  • Ce bien est suivi par Angélique Durand, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Loire-sur-Rhône
Prix
418 000 €
Prix au m²
2 459 €/m²
Surface habitable
170 m²
Terrain
242 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
Construction
1949
État
Comme neuf
Référence
VM144549

Informations financières

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Loire-sur-Rhône, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel

Détail des pièces

  • Cave
  • Parking intérieur 1
  • Parking intérieur 2

L’œil expert

LOIRE-SUR-RHÔNE – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 170 M² HABITABLES – 4 CHAMBRES – JARDIN AVEC JACUZZI – DPE C
RARE SUR LE SECTEUR !

Une maison de village de caractère, des volumes généreux et un extérieur intimiste… Un bien atypique qui ne ressemble à aucun autre !

Il y a des maisons qui ont une âme, une histoire et ce petit supplément de caractère qui les rendent immédiatement différentes.

À Loire-sur-Rhône, découvrez cette propriété de caractère, qui a su préserver tout le charme de l'ancien à travers ses pierres apparentes, ses poutres et ses beaux volumes, tout en offrant le confort et les prestations attendus aujourd'hui

Dès les premiers instants, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement singulier.
Son RDC s'articule autour d'un agréable séjour, ouvert sur la cuisine, puis prolongé par un espace salle à manger. Un ensemble de plus de 70 m², aux volumes généreux et à l'agencement atypique, qui offre plusieurs espaces de vie tout en conservant une belle convivialité

À l'étage, vous découvrirez 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Un espace supplémentaire de plus de 10 m², aménagé en salle de jeux et disposant de rangements, vient s'ajouter aux 170 m² habitables et offre un véritable lieu de détente pour petits et grands

La propriété dispose également d'une superbe cave en pierre d'environ 23 m², un espace plein de caractère qui ne manquera pas de vous séduire

À l'extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d'un jardin intimiste, à l'abri des regards, avec son jacuzzi, idéal pour savourer de beaux moments aux beaux jours comme en soirée.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, d'une cheminée et de la climatisation. Son DPE classé C vient compléter les atouts de cette propriété.
Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et une personnalité que l'on ne retrouve pas partout…

Une maison de village pleine de charme, rare sur le secteur, destinée à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie, avec une âme et une identité.
Une propriété de caractère, atypique et singulière... Venez découvrir ce lieu qui ne se raconte pas tout à fait comme les autres… il se visite ! 

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 69700 Loire-sur-Rhône, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

69700 Loire-sur-Rhône

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C153 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C25 kg CO₂/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Angélique Durand

Réf. VM144549 à Loire-sur-Rhône : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 69 72 40 77
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 418 000 €, soit environ 2 459 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 170 m².
  • Le bien dispose de 4 chambre(s), pour 6 pièces au total.
  • Contactez Angélique Durand (Castel Immobilier Vienne) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM144549) est disponible tant que cette page est en ligne.