Angélique Durand
- Agence
- Castel Immobilier Vienne
- Téléphone
- 06 69 72 40 77
- angelique.durand@weinvest.fr
- Secteur
- Vienne
À vendre
38200 Vienne
444 000 €
Réf. VM141627
Vienne – À seulement 5 minutes du centre-ville
Maison familiale de 160 m² – 5 chambres + bureau – Sous-sol complet – Terrain de 736 m²
Une maison où chaque membre de la famille trouve sa place… à quelques minutes de Vienne
Vous recherchez de l’espace, du confort et un environnement pratique au quotidien ? Découvrez cette maison familiale située dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville de Vienne et à proximité des transports.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, réunissant une cuisine ouverte, un espace salon et une salle à manger. Un lieu pensé pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches, avec un accès direct aux terrasses.
Côté nuit, la maison offre de beaux volumes :
• 5 chambres permettant à chacun d’avoir son espace
• Une chambre parentale avec un grand placard mural et salle d’eau privative
• Une chambre avec accès à une terrasse privative à l’étage
• Un bureau idéal pour le télétravail, les études ou une activité indépendante
• Une salle de bain familiale
Un sous-sol complet de 105 m² vient compléter ce bien :
Garage, espace de stockage, cave et une pièce supplémentaire de 20 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, salle de sport, atelier, espace loisirs…).
À l’extérieur, profitez d’un terrain de 736 m² avec plusieurs espaces pour vivre dehors au fil des saisons :
☀️ une grande terrasse exposée Ouest pour les soirées d’été
🌿 une terrasse plus intimiste côté Est pour les petits-déjeuners au calme
Les atouts de cette maison :
✓ 160 m² habitables
✓ 5 chambres + bureau
✓ Pièce de vie de plus de 60 m²
✓ Sous-sol complet
✓ Plusieurs terrasses
✓ Terrain de 736 m²
✓ Proximité immédiate de Vienne
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant profiter de beaux espaces tout en restant proche des commodités.
À découvrir sans tarder.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Peu d’émissions de CO₂
Émissions de CO₂ très importantes
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

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Angélique Durand
Réf. VM141627 à Vienne : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 69 72 40 77Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.